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カテゴリー: 東京都渋谷区
リージア代々木ビナリオこちらの知識
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ウェルスクエア渋谷本町こちらの知識
ウェルスクエア渋谷本町の建物概要。 渋谷区本町にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩9分。その他にも、新宿駅が利用出来ます。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、バス・トイレ別、シス…
グランドアーク笹塚こちらの知識
グランドアーク笹塚の建物概要。 渋谷区笹塚にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は京王線の笹塚駅から徒歩2分の駅近物件。 キャンペーン情報 キャンペーン中です。 １．都内最安値での契約は、是非お任せ…
グランパセオ代々木上原こちらの知識
グランパセオ代々木上原の建物概要。 渋谷区西原にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木上原駅から徒歩7分。その他にも、幡ヶ谷駅が利用出来ます。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、公営水道、都市…
ファーヴァル代々木上原こちらの知識
ファーヴァル代々木上原の建物概要。 渋谷区上原にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木上原駅から徒歩6分。その他にも、代々木八幡駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無…
アリビス笹塚こちらの知識
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アーバンブリーズ恵比寿こちらの知識
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HJクラウンⅠこちらの知識
HJクラウンIの建物概要。 渋谷区神宮前にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩10分。その他にも、国立競技場駅が利用出来ます。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、公営水道、下水、専用…
オージュ渋谷こちらの知識
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エネシャル代官山こちらの知識
エネシャル代官山の建物概要。 渋谷区猿楽町にある築1年の築浅マンションです。 最寄駅は東急東横線の代官山駅から徒歩3分の駅近物件。その他にも、中目黒駅が利用出来ます。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、専用バス、専用トイレ、バ…
恵比寿レジデンス参番館こちらの知識
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エルファーロ恵比寿こちらの知識
エルファーロ恵比寿の建物概要。 渋谷区恵比寿にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅はJR山手線の恵比寿駅から徒歩9分。その他にも、広尾駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料＋フ…
パークコート恵比寿こちらの知識
パークコート恵比寿の建物概要。 渋谷区東にある築1年未満の新築分譲マンションです。 最寄駅はJR山手線の恵比寿駅から徒歩2分の駅近物件。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付バス、エア…
バークレーン恵比寿こちらの知識
バークレーン恵比寿の建物概要。 渋谷区恵比寿にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩13分。その他にも、白金台駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 仲介料割引有キ…
ガーデンレジデンス恵比寿こちらの知識
ガーデンレジデンス恵比寿の建物概要。 渋谷区恵比寿にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅はJR山手線の恵比寿駅から徒歩12分。その他にも、白金台駅、広尾駅が利用出来ます。 すべてのお部屋にシステムキッチン、エアコ…
グランパセオ代々木上原2こちらの知識
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ラヴィエール千駄ヶ谷プレミアムレジデンスこちらの知識
ラヴィエール千駄ヶ谷プレミアムレジデンスの建物概要。 渋谷区千駄ヶ谷にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅はJR総武線の千駄ケ谷駅から徒歩5分の駅近物件。その他にも、北参道駅が利用出来ます。 キャン…
ザ・パークハビオ代々木こちらの知識
ザ・パークハビオ代々木の建物概要。 渋谷区代々木にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅から徒歩6分。その他にも、代々木駅が利用出来ます。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、バス・トイレ別、シャ…
コンフォリア・リヴ渋谷本町こちらの知識
コンフォリア・リヴ渋谷本町の建物概要。 渋谷区本町の閑静な立地に建つ築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩10分。その他にも、初台駅が利用出来ます。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、バ…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。