エルスタンザ恵比寿 渋谷区恵比寿南1丁目に聳え立つ、アトリウムが運営するエルスタンザシリーズの築浅高級賃貸マンションです。駒沢通りから一本入った落ち着いた住環境です。外観は白とベージュをベースとしたおしゃれで重厚感を感じ…
カテゴリー: 東京都渋谷区
レジディア笹塚2こちらの知識
間取りは1Kから1LDKと主にシングル向けのつくり。 1Ｆにはコンビニが入っていてとても便利な立地です。また通り沿いに建っているため夜遅くに帰宅される方でも安心の物件です。 都心へのアクセスも良好です。 敷地内は駐車場や…
レジディア恵比寿南こちらの知識
恵比寿南2丁目、恵比南一公園前交差点から程近い、デザイナーズ高級賃貸マンションレジディア恵比寿南をご紹介いたします。 恵比寿ガーデンプレイスが徒歩1～2分程度の距離にあり、スカイウォークまでも近い物件です。ほぼ全室ペット…
レジディア恵比寿2こちらの知識
恵比寿駅の東京メトロ日比谷線まで徒歩4分、JR山手線・埼京線まで徒歩5分のレジディア恵比寿Ⅱ オシャレなレストランやショップが多い恵比寿。 恵比寿には路地裏の隠れ家的なお店も多くあり魅力あふれる街並みです。 キャンペーン…
パークハビオ恵比寿こちらの知識
間取りは19のバリエーションを持つルームプランで、1Rから2LDKまでをご用意。 恵比寿のお洒落な街並みを庭にできるエリアで、恵比寿ガーデンプレイスでの買い物、アメリカ橋公園、目黒川の桜並木も美しく、自然環境も良好です。…
ケヤキテラス恵比寿南こちらの知識
外観はおしゃれな街並みに溶け込む鉄筋コンクリート造のスタイリッシュな雰囲気となっています。 1LDKと2LDKのディンクス・ファミリータイプの住戸を揃えており、設備はシステムキッチンや浴室乾燥・追い焚き・床暖房など大変充…
メルクマール京王笹塚レジデンスこちらの知識
スタイリッシュで近代的な外観マンションは地上21階地下建て、総戸数236戸の大型マンション。 お部屋は1K～3LDKと多様な入居形態に応えるラインナップでシングルからファミリーまでお勧めです。 収納力豊富なウォークインク…
ルーエ渋谷神山町こちらの知識
ルーエ渋谷神山町 渋谷区神山町に建つ、賃貸マンションです。 グレーの外壁に赤いラインが印象的な建物です 共有部分はグレーを基調とした落ち着いたデザイン仕様。宅配ボックスがあるので、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取れ…
参宮橋マンションこちらの知識
参宮橋マンション 渋谷区代々木4丁目に建つ、1993年7月竣工の、リノベーション済み高級賃貸マンションです。 外観はグレイッシュブラウンで落ち着いた高級感漂う造りとなっており、エントランスは石貼の床でエレガントな仕様です…
パークアクシス幡ヶ谷こちらの知識
都心を代表するビッグターミナル新宿駅から2駅、京王線幡ヶ谷駅徒歩2分の好ロケーションに佇むパークアクシス幡ヶ谷三井不動産住宅が贈る高級賃貸マンションパークアクシスの一棟です。 駅前にはスーパーマーケットグルメシティがあり…
ディームス渋谷本町こちらの知識
渋谷区本町に建つ高級賃貸マンション。都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分に位置します。ビッグターミナル新宿駅も徒歩圏内にある至便な立地。 街路樹が多く整備されたきれいな街並みが人気のエリアです。近隣には夜遅くまで営業し…
ザ・パークハビオ恵比寿プレイスこちらの知識
恵比寿エリアにザ・パークハビオ恵比寿プレイスが誕生。 JR山手線・日比谷線恵比寿駅を最寄りとする、都心を身近に控えたロケーションが、毎日の生活に時間のゆとりを創出します。 恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、便利でお洒落な商…
ザ・パークハビオ代々木初台こちらの知識
物件は地上12階建て総戸数78戸。共用部にはライブラリー、ラウンジが設けられゆったりとした空間を演出。 ルームプランは多彩なライフスタイルを叶える1R～2LDKを展開。 会話が弾むカウンターキッチンや大容量のウォークイン…
ザ・パークハウスアーバンス渋谷こちらの知識
渋谷区宇田川町エリアに位置するザ・パークハウスアーバンス渋谷 ダークトーンで纏められた重厚感あるシックな外観デザインです。1DKから2LDKの住戸プランをご用意しており、住戸によってはペットの飼育が相談可能でございます。…
プライムレジデンス渋谷こちらの知識
渋谷区東2丁目に建つ賃貸マンションプライムレジデンス渋谷 スタイリッシュでスマートな外観フォルムは高級感があります。 1K、1DK、1LDKと3種類のルームプランをご用意。 全室南向きの室内は採光性も良く風通しも良好の為…
フラッツ美竹こちらの知識
2021年1月築、渋谷区渋谷1丁目の新築賃貸マンションフラッツ美竹のご紹介です。 交通は、東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩4分、JR山手線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ銀座線 渋谷駅徒歩10分です。多方面への移動がしやすく…
パーク・アヴェニュー神南こちらの知識
渋谷の喧騒から一歩離れた高台の立地に建つ高級賃貸マンション。日本語、英語どちらも対応するバイリンガルのフロントサービスを配置し、入居者にきめ細かいサービスを提供してくれます。 2010年3月、共用部分リニューアル済みで内…
ズーム広尾こちらの知識
渋谷区恵比寿2丁目、新築デザイナーズ賃貸レジデンスズーム広尾 2020年4月築、地上6階建ての鉄筋コンクリートマンション。 外観はコンクリート打ちっ放しのクールなデザインです。 オートロック・顔認証システム・防犯カメラ・…
パークリュクス恵比寿こちらの知識
こちらはデザインマンション、三井不動産レジデンシャル分譲の賃貸です。 アクティブな都市の暮らしを楽しむ、高級コンパクトマンションになっております。 渋谷区恵比寿南3丁目アドレス。駒沢通り沿いの立地です。恵比寿、代官山、中…
テラッツァ表参道こちらの知識
常に時代のトレンドと最先端を走る街表参道エリア。 高級ブランド店や表参道ヒルズのメインストリートから一本裏手に入った閑静な立地に佇む低層型高級賃貸レジデンス。 茶色のレンガ張りの落ち着いた外観フォルム。天井二階建の高さの…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。