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カテゴリー: 東京都渋谷区
パークアクシス渋谷神山町こちらの知識
キャンペーン情報 礼金0+仲介手数料無料キャンペーン中です。 【①.賃料の最大33%/引越代を還元】 【②.引越し完了後→指定口座へ振込】 【③.限定キャンペーンとの併用不可】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります…
ブリリア代官山プレステージこちらの知識
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パークハビオ渋谷こちらの知識
キャンペーン情報 礼金0+仲介手数料無料キャンペーン中です。 【①.全部屋対象/初回保証料/弊社負担で無料】 【②.全部屋対象/火災保険料/弊社負担で無料】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります。 住 所 東京都渋…
BPRレジデンス渋谷こちらの知識
キャンペーン情報 礼金0+仲介手数料無料キャンペーン中です。 【さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります。 住 所 東京都渋谷区渋谷3-13-5 概 要 地上13階 地下1…
トレディレジデンシア恵比寿こちらの知識
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パークアクシス代官山こちらの知識
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パークアクシス明治神宮前こちらの知識
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ガーデン原宿こちらの知識
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笹塚トゥデイこちらの知識
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コンフォリア北参道こちらの知識
最も近い東京メトロ副都心線北参道駅からは徒歩3分の好立地です。さらにJR中央・総武線千駄ケ谷駅など全部で4路線が使えて、交通の便が非常に良いです。オートロックのマンションですので、女性の方も安心して暮らせます。普通の鍵よ…
恵比寿ガーデンテラス弐番館こちらの知識
お部屋の間取りは1K~2LDKの住戸プランを揃え皆様のライフプランにご対応いたします。JR線・東京メトロ日比谷線恵比」まで徒歩8分、JR山手線目黒駅まで徒歩14分の恵比寿ガーデンテラス弐番館は恵比寿駅から恵比寿スカイウォ…
グランドゥール代々木大山こちらの知識
代々木上原駅より5分もかからない駅近物件でございます。1階にはコンビニがあり、ちょっとしたお買い物にとても便利です。外観、エントランスや廊下等の共用部、内装すべてに統一感があり、色合いやオブジェがシックでとてもオシャレな…
アクセリス渋谷南平台こちらの知識
1K・1LDK・2LDKの住戸プランをを揃えており、ライフスタイルに合わせチョイスが出来ます。世界へ流行を発信する街を目指して大改造計画が進められています。2020年に東京オリンピックが開催されるまでに多くのプロジェクト…
ライズ代々木3こちらの知識
山手線・大江戸線代々木駅A1出口より徒歩5分、物件まで緩やかな坂になっています。途中にはスーパーやコンビニもあり、お買い物にも便利になります。 物件は閑静な住宅街の中に位置しており、窓を開けてもいても騒音はございません。…
エルスタンザ恵比寿こちらの知識
エルスタンザ恵比寿 渋谷区恵比寿南1丁目に聳え立つ、アトリウムが運営するエルスタンザシリーズの築浅高級賃貸マンションです。駒沢通りから一本入った落ち着いた住環境です。外観は白とベージュをベースとしたおしゃれで重厚感を感じ…
レジディア笹塚2こちらの知識
間取りは1Kから1LDKと主にシングル向けのつくり。 1Fにはコンビニが入っていてとても便利な立地です。また通り沿いに建っているため夜遅くに帰宅される方でも安心の物件です。 都心へのアクセスも良好です。 敷地内は駐車場や…
レジディア恵比寿南こちらの知識
恵比寿南2丁目、恵比南一公園前交差点から程近い、デザイナーズ高級賃貸マンションレジディア恵比寿南をご紹介いたします。 恵比寿ガーデンプレイスが徒歩1~2分程度の距離にあり、スカイウォークまでも近い物件です。ほぼ全室ペット…
レジディア恵比寿2こちらの知識
恵比寿駅の東京メトロ日比谷線まで徒歩4分、JR山手線・埼京線まで徒歩5分のレジディア恵比寿Ⅱ オシャレなレストランやショップが多い恵比寿。 恵比寿には路地裏の隠れ家的なお店も多くあり魅力あふれる街並みです。 キャンペーン…
パークハビオ恵比寿こちらの知識
間取りは19のバリエーションを持つルームプランで、1Rから2LDKまでをご用意。 恵比寿のお洒落な街並みを庭にできるエリアで、恵比寿ガーデンプレイスでの買い物、アメリカ橋公園、目黒川の桜並木も美しく、自然環境も良好です。…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。