道玄坂の頂上に立地する分譲賃貸マンション「Feel A 渋谷」。ラグジュアリーなデザインのエントランスロビーや高級感ある絨毯張りの内廊下を採用しホテルライクな雰囲気を演出しています。 ワンルーム・1K・1LDKといったコ…
カテゴリー: 東京都渋谷区
ザ・パークハウス恵比寿南こちらの知識
恵比寿エリアに建つ分譲賃貸マンション。恵比寿ガーデンプレイスにほど近い高台の立地に建っており、恵比寿の街の利便性を満喫できる住環境です。自室までのアプローチには内廊下を採用しており、高級感ある雰囲気を演出するとともに居住…
パークアクシスプレミア表参道こちらの知識
表参道駅より徒歩4分の地に建つ高級マンションです。複数路線が利用可能な好立地で、都心主要駅はもちろん、あらゆる方面へのアクセスに優れています。表参道ヒルズの裏手に入った閑静な立地に建っており、穏やかで落ち着いた住環境です…
代官山ブレスこちらの知識
八幡通りから一歩入った閑静な住宅街に建つ高級賃貸マンション「代官山BLESS」。代官山と渋谷の間に立地し両駅にアクセス可能な好立地です。共用部には中庭が有り植裁された木々や緑が四季折々の表情を見せてくれます。 携帯電話か…
MFPRコート代官山こちらの知識
代官山と渋谷が徒歩圏内の閑静な住宅街「鉢山町」に佇む高級低層マンション。周辺は緑が多く閑静な住宅街ですので、住環境良好です。管理人日勤で管理体制良好です。 共用部分は吹き抜けになっており開放感があります。広々として開放感…
クオリア神南フラッツこちらの知識
渋谷エリアに建つ分譲賃貸マンション。駅前の喧騒から少し離れた神南エリアに立地しており、渋谷の街の利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受することができます。。応接スペースを配したエントランスホールや絨毯張りの内廊下といった…
プラウドフラット代々木八幡こちらの知識
代々木八幡エリアに建つ高級賃貸マンション。山手通りから一方中に入った閑静な住宅街に立地しており、穏やかで住みやすい環境です。シングルやディンクス向きの1Kと1LDKの住戸を揃えており、各住戸、コンパクトかつ機能的な住空間…
シティカレント代官山こちらの知識
代官山エリアに建つ高級賃貸マンション。代官山駅まで徒歩2分と駅至近でありながらも駒沢通りから一本中に入った落ち着いた立地に建っており、代官山の街の利便性と静かな住環境をどちらも享受することができます。恵比寿駅も徒歩圏内の…
KDXレジデンス恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。恵比寿駅までわずか徒歩3分と、駅至近でありながら喧騒から一本外れた静かな立地に建っており、恵比寿駅の高い利便性と落ち着いた住環境をどちらも享受できます。恵比寿の中心地に建っており、グ…
ザマグノリアガーデン恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。徒歩圏内には恵比寿ガーデンプレイスを始め、お洒落なレストランやバーが並び、品格あるお洒落な街並みを愉しめる環境です。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなども揃っており、日常の買物も便…
コモド恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。恵比寿ガーデンプレイスにほど近い閑静な住宅街に立地しており、恵比寿駅の利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受することができます。ワンルーム・1K・1LDK・2LDKと、シングルからフ…
パークアクシス渋谷神山町こちらの知識
キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中です。 【①．賃料の最大33％／引越代を還元】 【②．引越し完了後→指定口座へ振込】 【③．限定キャンペーンとの併用不可】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります…
ブリリア代官山プレステージこちらの知識
代官山エリアに建つ分譲賃貸マンション。代官山駅まで徒歩2分と駅至近にありながら、喧騒から外れた落ち着きある環境です。コンシェルジュによるフロントサービスを始め、カフェラウンジやフィットネスルームと充実した共用サービス・施…
パークハビオ渋谷こちらの知識
キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中です。 【①．全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料】 【②．全部屋対象／火災保険料／弊社負担で無料】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります。 住 所 東京都渋…
BPRレジデンス渋谷こちらの知識
渋谷エリアに建つ高級賃貸デザイナーズマンション。打ちっぱなしのコンクリート壁やタイル、ガラス張りのデザインを巧みに使用した独創性の高いデザインが洗練された空間を演出しています。 オンとオフ、どちらにおいても利便性の高い渋…
パークアクシス代官山こちらの知識
代官山・恵比寿間の住宅街に立地する高級賃貸マンション。モノトーンで構成された外観、落ち着きラグジュアリーなデザインのロビー、ホテルライクな内廊下など、代官山に相応しい洗練されたデザインで設えています。 ガスシステムキッチ…
パークアクシス明治神宮前こちらの知識
原宿エリア、竹下通りに隣接する立地に建つ高級賃貸マンション。休日は原宿や表参道の街並みを散策する楽しみが生まれます。アースカラーでデザインされた外観が、感性の街、原宿に相応しいモダンな雰囲気を演出しています。 ワンルーム…
ガーデン原宿こちらの知識
キャンペーン情報 仲介手数料無料キャンペーン中です。 【①．賃料の最大33％／引越代を還元】 【②．引越し完了後→指定口座へ振込】 【③．限定キャンペーンとの併用不可】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります。 住 …
笹塚トゥデイこちらの知識
幡ヶ谷エリアに建つ高級賃貸マンション「SASAZUKA TODAY」。戸建や低層の建物が建ち並ぶ落ち着いた住宅街に立地しており、住環境良好です。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった防犯設備に加えて…
コンフォリア北参道こちらの知識
最も近い東京メトロ副都心線北参道駅からは徒歩3分の好立地です。さらにJR中央・総武線千駄ケ谷駅など全部で4路線が使えて、交通の便が非常に良いです。オートロックのマンションですので、女性の方も安心して暮らせます。普通の鍵よ…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。