渋谷エリアに建つ分譲賃貸マンション。住居・事務所・店舗が一体になった複合建物かつ、1953年に東京都により分譲された日本初の分譲マンションで、2020年7月に建て替えられ現代の建物として生まれ変わりました。渋谷駅まで徒歩…
カテゴリー: 東京都渋谷区
エディット恵比寿こちらの知識
広尾エリアに建つ高級賃貸マンション。通りから一本中に入った閑静な立地に建っており、穏やかで落ち着いた住環境です。コンクリート打ちっぱなしのデザインの外観がスタイリッシュな建物の雰囲気を演出しています。ワンルームとコンパク…
フェニックス西参道タワーこちらの知識
初台エリアに聳えるシンボリック的存在の高級賃貸タワーマンション。免震構造の為、建物の揺れを最小限に抑えます。シアタールーム・フィットネスジム・ゴルフラウンジなど共有設備が充実しており、タワーマンションならではの生活を過ご…
コンフォリア笹塚こちらの知識
笹塚エリアに建つ高級賃貸マンション。笹塚駅まで徒歩3分、新宿駅まで直通5分で至便性に優れており、日々の通勤やオフタイムのお出かけの移動がスムーズです。 室内はホワイト、ブラックの2色でデザインされたシンプルで洗練された住…
コンフォリア代々木上原こちらの知識
代々木上原エリアに建つ高級賃貸マンション。代々木上原駅・東北沢駅・池ノ上駅が徒歩圏内で、通勤、プライベートともに利便性の高い立地です。ワンルーム・1K・1LDK・2LDKの住戸を揃えており、シングルやディンクスに最適です…
コンフォリア原宿こちらの知識
原宿エリアに建つ高級賃貸マンション。原宿より徒歩4分と駅至近ながら駅前の喧騒より離れた落ち着きの有る立地です。ゆったりとしたエントランスラウンジとホテルライクな内廊下が高級感を演出しています。 ワンルームから3LDKとそ…
ライジングサン恵比寿二丁目こちらの知識
恵比寿・広尾エリアに建つ高級賃貸マンション「RISING SUN 恵比寿二丁目 BRANZ」。恵比寿と広尾のほぼ中心に建ち、どちらの街へもダイレクトアクセスが可能な立地です。当初は分譲マンションとして計画されていたため、…
BPRレジデンス代々木こちらの知識
初台の閑静な住宅街に建つ低層型高級賃貸マンション。新宿駅まで1駅で通勤や休日のお出かけが快適になるアクセス環境です。モノトーンのエントランス、絨毯張りの内廊下といった共用部が落ち着いた雰囲気を演出しています。 ワンルーム…
ザ・コノエ代官山こちらの知識
代官山駅徒歩1分の好立地に建つ分譲賃貸マンション「ザコノエ代官山」。華やかでおしゃれな街、代官山を生活圏内に、シティライフを満喫できる好立地です。複数路線利用可能で、各方面へのアクセスの良さはもちろん、話題のショップやカ…
カーサスプレンディッド恵比寿1丁目こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。建物周辺には飲食店を始め様々な商業施設が揃っており、恵比寿の街の利便性を享受することができます。ベージュとブラウンを基調とした外観が落ち着いた建物の雰囲気を演出しています。 ワンルー…
ピアース渋谷ウエストこちらの知識
神泉エリアに建つ分譲賃貸マンション。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホン・24時間セキュリティシステムといった防犯設備に加えて共用廊下には内廊下を採用しており、強固な防犯体制で居住者の安全を守ります。 2…
東急セットアップレジデンス恵比寿こちらの知識
恵比寿駅徒歩5分、快適なアクセス環境と恵比寿の街の持つ利便性を享受できる高級賃貸マンション。オートロック・防犯カメラ・カードキーセキュリティにより防犯性の高い作りになっています。 1Kタイプを中心としたシングル向けのコン…
プライムスクエアシティこちらの知識
恵比寿プライムスクェア内に建つ高級賃貸マンション。敷地内には噴水のある共用空間や様々な飲食店があります。エントランスロビーにはコンシェルジュが常駐しており、居住者の快適な生活をサポートするフロントサービスを提供しています…
道玄坂スクエアこちらの知識
渋谷の道玄坂上に建つ高級賃貸マンション。住居・事務所・店舗が一体になった複合建物です。全面ガラスウォールでデザインされた外観が洗練された建物の印象を与えます。 上層階が住居フロアとなっており、ワンルームや1LDKなどシン…
ミュプレ渋谷こちらの知識
渋谷エリアに建つ高級賃貸マンション。渋谷と代官山の中間に位置する落ち着いた立地に建っており、渋谷と代官山の街の利便性と穏やかで住みやすい環境、どちらも享受することができます。23.59m2から33.57m2とコンパクトな…
ザ・パークワンズ渋谷本町こちらの知識
西新宿五丁目エリアに建つ分譲賃貸マンション。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンといった防犯設備に加えて24時間セキュリティシステムも備えており、強固な防犯体制で居住者の安全な生活を守ります。 コンパク…
メホールシーティオ恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。23.04m2から34.00m2のコンパクトな広さの1K・1DK・1LDKの住戸を揃えており、シングルやディンクスに最適です。全住戸南東向きの作りになっており、各住戸の室内は採光性に…
ブランシャール広尾こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。恵比寿プライムスクエアに隣接する高台の落ち着いた立地に建っており、穏やかで住みやすい環境です。コンパクトな広さの1DKからゆったりとした広さの2LDKの住戸を揃えており、シングルから…
アンソレイユ代々木こちらの知識
北参道エリアに建つ高級賃貸マンション。最寄りの北参道駅までわずか徒歩3分、他にも代々木駅・千駄ヶ谷駅・国立競技場駅もそれぞれ徒歩7分と、複数の駅・路線が利用可能で高い交通利便性を誇ります。建物は通りからの一本中に入った落…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。