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カテゴリー: 東京都渋谷区
オープンブルーム渋谷本町こちらの知識
大切なペットと暮らせる高級賃貸マンション「オープンブルーム渋谷本町」です。西新宿駅徒歩10分、初台駅徒歩14分で2路線利用可、建物内に2段ラック式駐輪場がありますので、駅までの移動は楽々です。徒歩5分圏内にスーパーやコン…
プライマル笹塚こちらの知識
笹塚エリアに建つ高級賃貸マンション。白基調のモダンテイストな外観や大理石張りのエントランスホールが高級感を演出しています。建物周辺には商店街や公園があり暮らしやすい住環境です。 1Kから1LDKのシングルユーザー向けの間…
コスモリード幡ヶ谷こちらの知識
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広尾クアルトこちらの知識
広尾エリアに建つデザイナーズマンション「広尾Quarto」。白を基調としたシンプルな外観やエントランスホールが爽やかな印象を与えます。ワンフロア一住戸の作りにより、室内は採光性に優れた開放的な住空間です。 ダークトーンの…
エスティメゾン恵比寿こちらの知識
比寿駅徒歩5分の好立地に建つデザイナーズマンション。大理石で設えた高級感有るエントランスホールが居住者を出迎えます。室内はゆとり有る1Kタイプを中心に揃え、内装は白基調のシンプルで爽やかなデザインです。 オートロック・防…
リテラス広尾こちらの知識
広尾エリアに建つ高級賃貸マンション。広尾駅と恵比寿駅のほぼ中間に位置しており、日比谷線・山手線・埼京線と3路線が利用が相談可能です。明治通りから一本中に入った住宅街に立地しており、落ち着いた住環境を享受することができます…
クインテット恵比寿こちらの知識
恵比寿駅から徒歩3分と至便性良好ながら、通りより一本入り駅前の喧騒から離れた静かなロケーションに建つ高級賃貸マンション。ロビーや室内は暖色系のカラーリングで統一されており、暖かいイメージを与えてくれます。ペットの飼育が相…
エルファーロ広尾こちらの知識
エルファーロ広尾の建物概要。 渋谷区広尾にある新築マンションです。 最寄駅はJR山手線の恵比寿駅から徒歩8分。その他にも、広尾駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0+仲介手数料無料キャンペーン中です。 1.キャンペ…
イプセ代々木こちらの知識
“暮らしの一瞬までも、美しく”がテーマの高級マンション「イプセ」シリーズです。地上7階建、MORIMOTOの分譲マンションも多く手がけ、グッドデザイン賞などの受賞履歴もある山形毅氏がデザインしたスタイリッシュな外観が目を…
パインコート恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。恵比寿・代官山・中目黒と3つの街のほぼ中心で喧騒から外れた閑静な丘の上に建っており、高い利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受することができる好立地です。4階建ての低層のフォルムが周…
ルミークスイート恵比寿こちらの知識
恵比寿駅より徒歩4分の地に建つ高級マンションです。複数路線が利用可能で、都心主要エリアはもちろん、さまざまな方面へのアクセスに優れた好立地です。恵比寿や代官山などを生活圏内に、お洒落で緑豊かな街並みが魅力です。近隣には、…
エルファーロ代々木上原3こちらの知識
エルファーロ代々木上原IIIの建物概要。 渋谷区元代々木町にある新築マンションです。 最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅から徒歩7分。その他にも、代々木上原駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0+仲介手数料無料キ…
ココラス元代々木こちらの知識
初台エリアに建つ高級賃貸マンション。喧騒から外れた落ち着いた住宅街に建ち、住環境良好です。初台駅・代々木八幡駅・代々木公園駅と複数の沿線が利用可能で、主要都市へのアクセスが優れています。アースカラーの低層の外観が落ち着い…
プレミアステージ笹塚こちらの知識
笹塚駅より徒歩4分の地に建つ高級賃貸マンションです。モノトーンのコンクリート打ちの外観デザインがモダンでスタイリッシュな建物です。笹塚駅には豊富な商業施設もあり、近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンター…
神宮前マンションこちらの知識
渋谷区神宮前3丁目に建つ「神宮前マンション」。2024年1月築、地上3階地下2階建て・総戸数25戸、コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観のデザイナーズマンションです。東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅まで…
ルクレ初台こちらの知識
幡ヶ谷・初台エリアに建つ高級賃貸マンション。オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー・ダブルロックなど充実した防犯設備を備えており、安心した生活ができます。 キャンペーン情報 礼金0+仲介手数料無料キャンペ…
イプセ初台こちらの知識
渋谷区初台1丁目に建つ「イプセ初台」。2024年3月築、地上4階地下1階建て・総戸数29戸、ペット飼育可能な高級賃貸マンションです。京王線「初台」駅まで徒歩7分、通勤通学に便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニなど生…
ザ・パームス代々木上原コスモテラスこちらの知識
代々木上原・駒場東大前の住宅街に立地する高級賃貸マンション。建物周辺は東京大学の駒場キャンパス、日本民藝館、近代文学館などがあり、アカデミックで木々の緑に包まれた静かな環境です。 外装・エントランス・ロビーといった共用部…
パセオ代々木上原2こちらの知識
PASEO代々木上原IIの建物概要。 渋谷区上原にある築2年の築浅マンションです。 最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅から徒歩10分。その他にも、代々木八幡駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 キャンペー…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。