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カテゴリー: 東京都渋谷区
カームテラス神泉こちらの知識
キャンペーン情報 仲介手数料無料キャンペーン中です。 【仲介手数料無料キャンペーン】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります。 住 所 東京都渋谷区神泉町21-1 概 要 地上10階 RC造 駐車場 ― ■物件名フリ…
大山パークヒルズこちらの知識
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リーガランド初台こちらの知識
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ログ代々木こちらの知識
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ログ初台こちらの知識
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プラシード青山こちらの知識
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パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸こちらの知識
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アーバンパーク代官山こちらの知識
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ラクラス幡ヶ谷こちらの知識
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リーガランド西新宿こちらの知識
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ザ・パームス代々木上原ヴェールテラスこちらの知識
キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中です。 【さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります。 住 所 東京都渋谷区上原2-28-5 概 要 地上8階 RC造 …
グランパセオ新宿こちらの知識
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リビオメゾン代々木上原こちらの知識
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カスタリア参宮橋こちらの知識
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グラマシー恵比寿こちらの知識
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アクシルコート渋谷神山町こちらの知識
キャンペーン情報 キャンペーン中です。 【①．賃料の最大33％／引越代を還元】 【②．引越し完了後→指定口座へ振込】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります。 住 所 東京都渋谷区神山町6-11 概 要 地上9階 R…
プラウドフラット初台こちらの知識
キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中です。 【①．全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料】 【②．限定キャンペーンとの併用不可】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります。 住 所 東京都渋谷区初台2…
プラウドフラット渋谷桜丘こちらの知識
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プラウドフラット渋谷富ヶ谷こちらの知識
キャンペーン情報 キャンペーン中です。 【①．賃料の最大33％／引越代を還元】 【②．引越し完了後→指定口座へ振込】 【③．限定キャンペーンとの併用不可】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります。 住 所 東京都渋谷…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。