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カテゴリー: 東京都渋谷区
フォセット幡ヶ谷こちらの知識
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コンフォリア幡ヶ谷こちらの知識
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ジェノヴィア幡ヶ谷こちらの知識
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ルミークアン上原こちらの知識
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グランパセオ広尾こちらの知識
ＧＲＡＮ ＰＡＳＥＯ 広尾の建物概要。 渋谷区広尾にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩12分。その他にも、広尾駅が利用出来ます。 すべてのお部屋にバス・トイレ別、ガスコンロ…
パセオ神宮前2こちらの知識
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インプルーブ外苑こちらの知識
インプルーブ外苑の建物概要。 渋谷区千駄ヶ谷にある築25年のマンションです。 最寄駅はJR中央線の千駄ケ谷駅から徒歩5分の駅近物件。その他にも、国立競技場駅、北参道駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 キャンペーン中です…
ラペルラ千駄ヶ谷こちらの知識
ラペルラ千駄ヶ谷の建物概要。 渋谷区千駄ヶ谷にある築8年のマンションです。 最寄駅はJR総武線の千駄ケ谷駅から徒歩6分。その他にも、北参道駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 キャンペーン中です。 １．都内最安値での契約…
コンポジット渋谷初台こちらの知識
コンポジット渋谷初台は、東京オペラシティが身近にあり、コンサートや美術鑑賞が日常になる理想的な住まいです。地上4階、地下1階のRC造で、1Kから2SLDKまで、21.63㎡から66.86㎡の多彩な間取りを揃えています。総…
アレーロ北参道こちらの知識
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北参道スタイルこちらの知識
北参道エリアに建つ高級賃貸マンション。北参道駅までわずか徒歩1分と言う快適なアクセス環境です。ランダムにガラスを多数配置したエッジの効いた外観デザインがスタイリッシュな雰囲気を演出しています。 シングル向けのコンパクトな…
エルスタンザ代々木こちらの知識
代々木エリアの閑静な住宅街に建つ高級デザイナーズマンション。デザイン性の高いスタイリッシュな外観や内装。落ち着いた雰囲気のロビーを抜けるとお洒落な吹き抜けと中庭があり開放感が有ります。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数…
カバナ北参道こちらの知識
北参道の閑静な住宅街に建つ高級賃貸マンション。シングル向けの1K、1LDKからディンクス、ファミリー向けの2LDKまでのプランを揃え、様々なライフスタイルに対応しています。大切な家族の一員であるペットの飼育も可能です。 …
ザ・シーラ渋谷富ヶ谷こちらの知識
「時を超える真の贅を求めて。」ザ・シーラ渋谷富ヶ谷は、派手な美しさではなく、時代を経ても愛されるタイムレスなラグジュアリーを追求しています。鉄筋コンクリート造の地上8階建て、全7戸のこの物件は、1フロア1邸という贅沢な空…
ソルテ千駄ヶ谷こちらの知識
都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えたソルテ千駄ヶ谷は、JR総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。また、東京メトロ副都心線「北参道」駅へは徒歩9分、JR山手線「代々木」駅へは徒歩14分と…
アニモウダガワこちらの知識
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ウェルスクエア恵比寿2こちらの知識
洗練された都会の光と静けさが交差するエリアに佇む「ウェルスクエア恵比寿Ⅱ」は、恵比寿・広尾という二つの洗練された街を愉しむ拠点としてお薦めしたい住まいです。RC(鉄筋コンクリート)造4階建、全12戸、1DK〜2LDK（2…
アイフラット代々木上原こちらの知識
都心の活気を感じながらも、静寂さと品格を湛える「AIFLAT代々木上原」は、RC(鉄筋コンクリート)造8階建、全30戸の住まいです。1Kから2LDKまで揃い、25.58㎡〜56.23㎡という多彩なプランは、シングルからフ…
プライムガーデン恵比寿南こちらの知識
「プライムガーデン恵比寿南」は、東京を代表する高級住宅地である恵比寿・代官山エリアに位置する、鉄筋コンクリート造地上13階建て、全44戸からなる高級レジデンスです。コンクリート打ちっぱなしの無機質で角ばった外観は、一目で…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。