EMパレス田園調布こちらの知識

EMパレス田園調布は、RC（鉄筋コンクリート）構造による堅牢な建物で、1Kから3LDKまで、25.02m²から76.02m²の多彩な間取りをご用意しております。ダークグレーのタイル貼りと白のコントラストが美しい外観は、洗練された都市の景観に調和しつつも存在感を放ちます。

アクセス面でも優れており、東急多摩川線「沼部」駅から徒歩2分、東急東横線「多摩川」駅へも徒歩11分という好立地です。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学はもちろん、週末のレジャーにも便利です。

室内の設備も充実しており、システムキッチンにはグリルとエアコンを完備。温水洗浄便座やシャワー付き洗面台、独立洗面化粧台、浴室乾燥機能、追焚機能など、快適な生活をサポートする機能が揃っています。バス・トイレ別の設計で、ダブルロックや玄関人感照明センサー、モニター付きインターホン、シューズボックス、ウォークインクローゼットなど、安全性と利便性を高める工夫が随所に見られます。

共用設備として、宅配ボックスやオートロック、エレベーター、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可などを完備し、安心で快適な暮らしを実現します。自転車置場、バイク置場（空き要問合せ）、平面駐車場（空き要問合せ）もご用意し、敷地内駐車場として利用可能です。インターネット使用料は不要で、BS・CS110°にも対応しており、通信・娯楽環境も整っています。

最大の魅力の一つは、多摩川緑地まで徒歩ですぐの立地です。堤防沿いを散歩したり、ジョギングやサイクリングを楽しんだりと、豊かな自然環境でリフレッシュできます。シンプルながら心癒やされる雰囲気が日常に安らぎをもたらします。さらに、近隣には桜の名所である「桜坂」があり、四季折々の自然の美しさを身近に感じることができます。

沼部駅周辺はコンパクトながら、コンビニエンスストアやドラッグストアが揃い、日常の買い物に便利です。少し歩けば環八通りなど大通りに出られ、ロードサイドの回転寿司チェーンやファミリーレストランなど、多彩な飲食店が利用可能で、生活の利便性も高まります。

キャンペーン情報

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３．内覧・リモート内覧は、是非お任せください。
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住　所　東京都大田区田園調布本町26-9
概　要　地上4階 RC造
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■408号室対象／仲介手数料半額

■物件名フリガナ
イーエムパレスデンエンチョウフ

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと沼部駅前店まで約270m
オーケー田園調布店まで約670m
ファミリーマート田園調布本町店まで約190m
ローソン・スリーエフ田園調布本町店まで約350m
ドトールコーヒーショップ御嶽山店まで約940m
田園調布本町郵便局まで約140m
ココカラファイン沼部店まで約170m
ローソン田園調布南店まで約470m
Fit　Care　DEPOT田園調布南店まで約410m
ガスト田園調布店まで約610m

■駐車場　　　10台（平置式）月額33,000円
■バイク置場　有/月額3,300円
■駐輪場　　　有/月額330円
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
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■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％
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■間取り
□1K～3LDK（25.02㎡～76.02㎡）

■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。