都市型分譲賃貸「リヴシティ」シリーズです。お部屋によりペットの飼育が可能です。初台駅より徒歩6分、参宮橋駅や代々木公園駅も徒歩圏内、軽快なアクセスが行動範囲を大きく広げ、充実した日々を過ごすことが出来ます。初台商盛会近く…
カテゴリー: 東京都渋谷区
Mトリアノンこちらの知識
渋谷区恵比寿南3丁目、羨望のブランドエリアに建つ高級賃貸マンション「Mトリアノン」です。恵比寿駅と代官山駅が共に徒歩約4分で複数路線を乗りこなせます。駒沢通り沿いの開放的なポジションでタクシーの利用も楽々です。物件近隣に…
グランデュオ代々木公園3こちらの知識
渋谷区代々木4丁目に建つ「GranDuo Yoyogi3」。2022年11月築、地上4階建て・総戸数18戸の大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能な高級賃貸マンションです。小田急小田原線「参宮橋」駅・京王新線「初台…
アークマーク渋谷初台こちらの知識
初台駅より徒歩4分の地に建つハイグレードマンション「アークマーク」シリーズです。ビッグターミナル新宿駅へも短時間でのダイレクトアクセスが可能な好立地で、都心主要エリアへの移動も楽々です。近隣には、スーパーやコンビニ、ドラ…
イプセ代々木上原こちらの知識
渋谷区上原1丁目に建つ「IPSE代々木上原」。2023年10月築、地上7階地下1階建て・総戸数28戸の高級賃貸マンションです。小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅まで徒歩3分の駅近好立地で通勤通学に便利です…
クリオ渋谷ラ・モードこちらの知識
富ヶ谷エリアに建つ高級賃貸マンション。コンパクトで機能的な1LDK住戸を揃えており、シングルユーザーに最適です。暖かい色彩の外観です。ホテルライクな内廊下が居住者のプライバシーを守るとともに高級感ある空間を演出しています…
ガリシア笹塚こちらの知識
笹塚エリアに建つ分譲賃貸マンション。白を基調としたシャープな外観が爽やかでスタイリッシュな建物の雰囲気を演出しています。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった基本的な防犯設備に加えて24時間セキュリ…
リージア代々木ウエストこちらの知識
南新宿エリアに建つ高級賃貸マンション。代々木駅と新宿駅も徒歩圏内にあり、高い利便性を誇ります。シングルやディンクスが快適に暮らせるコンパクトかつ機能的な作りの1Kと2LDKの住戸を揃えています。 オートロック・防犯カメラ…
ラピス原宿2こちらの知識
LAPiS原宿IIの建物概要。 渋谷区千駄ヶ谷にある築10年のマンションです。 最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅から徒歩8分。その他にも、原宿駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 仲介手数料無料キャンペ…
ZESTY幡ヶ谷こちらの知識
キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料＋フリーレントキャンペーン中です。 【①．キャンペーン適用はお気軽にご連絡下さい】 【②．各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】 【③．詳細内容は全てお問合せにてご確認下さい】 …
イプセ代々木上原DLXこちらの知識
代々木上原駅より徒歩3分と、駅が至近の好立地です。複数路線・駅が利用可能で、都心主要駅へのアクセスもスムーズで、毎日の通勤・通学、プライベートでのお出かけも楽々です。近隣には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店な…
サンガム代々木の杜こちらの知識
サンガム代々木の杜の建物概要。 渋谷区代々木にある新築マンションです。 最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅から徒歩7分。その他にも、代々木公園駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 仲介料割引有キャンペーン中で…
パークホームズ渋谷松濤こちらの知識
高級住宅街として有名な、渋谷区松濤2丁目の山手通り沿いに建つ「パークホームズ渋谷松濤」。2023年8月築、地上13階建て・総戸数55戸の高級分譲賃貸マンションです。京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩9分で都心へのアクセス良好…
ピアーチェ西新宿こちらの知識
西新宿五丁目エリアに建つ高級賃貸マンション。西新宿五丁目駅まで徒歩2分と駅至近の好立地で、新宿方面へのアクセスが便利です。オートロックやTVモニター付インターホンといった基本的な防犯設備に加えて24時間セキュリティシステ…
アスティーレ西新宿こちらの知識
西新宿五丁目エリアに建つデザイナーズマンション。閑静な住宅街に立地しており、穏やかで落ち着いた住環境です。コンクリート打ちっぱなしのデザインで設えた外観がスタイリッシュな建物の雰囲気を演出しています。19.12m2から3…
パセオ西新宿五丁目1こちらの知識
パセオ西新宿五丁目1の建物概要。 渋谷区本町にある築2年の築浅マンションです。 最寄駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩6分。その他にも、中野新橋駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料…
ズーム新宿南セカンドこちらの知識
代々木・新宿エリアに立つ高級デザイナーズマンション「ZOOM新宿南Second」。代々木駅と新宿駅が最寄りで高い利便性を誇りながらも、一部住戸の室内からは隣接する新宿御苑の豊かなグリーンビューを望め、都心であることを忘れ…
グランツ恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。約40m2の広さの1LDKを揃えており、単身者や二人暮らしのライフスタイルに適しています。エントランスには不審者の侵入を未然に防ぐ効果の高いモニタ付オートロックや防犯抑止力が高い防犯…
ズーム渋谷笹塚セカンドこちらの知識
渋谷区笹塚3丁目に建つ「ZOOM渋谷笹塚Second」。2023年8月築、地上12階建て・総戸数56戸、大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能な高級賃貸マンションです。京王新線「笹塚」駅まで徒歩10分、ビックターミ…
ガリシア代々木こちらの知識
新宿エリアに建つ高級賃貸マンション。新宿駅・西新宿五丁目駅・南新宿駅・都庁前駅・代々木駅が全て徒歩圏内にあり、多彩な沿線が利用可能で高い至便性を誇りながらも、建物は表通りから中に入った落ち着いた立地にあり住環境も良好です…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。