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カテゴリー: 東京都渋谷区
プロスペクト初台こちらの知識
本町エリアに建つ高級賃貸マンション。初台駅徒歩3分、新宿駅まで2分と軽快なアクセス環境にありながら、大通りから一本中に入った静かな立地に建ち住環境にも優れています。 植栽された緑がアクセントになったガラスウォールの外観や…
代官山ブレス鉢山こちらの知識
代官山・渋谷のほぼ中心に位置する閑静な邸宅街、鉢山町に建つ高級賃貸マンション「代官山BLESS鉢山」。4階建ての落ち着きある低層レジデンスです。華やかな渋谷・代官山エリアの利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受できる好立…
レジデンス代々木公園こちらの知識
代々木八幡エリアに建つ高級賃貸マンション。山手通りから一本入り、喧騒から離れた閑静な住宅街に立地しており、穏やかで住みやすい住環境です。低層の白基調の外観が落ち着いた街並みに馴染んでいます。 ナチュラルテイストで設えた飽…
KDXレジデンス幡ヶ谷こちらの知識
幡ヶ谷駅より徒歩5分の地に建つ高級マンションです。笹塚駅も至近で、交通利便性の良い好立地です。近隣には、ライフやまいばすけっと、成城石井などのスーパーや、コンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店などもあり、日常のお買い物…
ドゥーエ代々木こちらの知識
代々木エリアに建つデザイナーズマンション。大通りより中に入った閑静な住宅街に立地しており、都心の利便性と穏やかな住環境をどちらも享受できます。ワンルームや1LDKなどシングル向けのコンパクトな住戸を揃えています。 室内は…
パレステュディオ渋谷ステーションフロントこちらの知識
オン・オフともにアクティブに動くシングルやディンクス向けの都市型コンパクトマンション「パレステュディオ渋谷Station Front」。最新のカルチャー発信や交通アクセスの大動脈、渋谷駅から徒歩5分で利便性の高い立地です…
ドゥーエ幡ヶ谷こちらの知識
京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩2分、駅前のランドマークともいうべき存在感を放つ大規模レジデンス「ドゥーエ幡ヶ谷」。都内有数のビッグターミナル、新宿駅までのダイレクトアクセスが叶う軽快なフットワークの高さが魅力です。建物1階に…
メゾンビスタ渋谷宇田川こちらの知識
渋谷エリアに建つ高級賃貸マンション。渋谷駅が最寄りで高い利便性を誇りながらも、駅前の喧騒から外れた落ち着いたエリアに建っており住環境も良好です。シングルユーザー向けのワンルーム・1K・1DK・1LDKの住戸を揃えており、…
プライムアーバン恵比寿2こちらの知識
恵比寿の街に建つデザイナーズマンション。コンパクトなStudioタイプから1LDK、メゾネットまで揃え、それぞれのライフスタイルに合わせた豊富な住戸プランを揃えています。 室内はナチュラルカラーで家具を選ばないスタンダー…
プライムアーバン笹塚こちらの知識
笹塚エリアの住宅街に建つ高級賃貸マンション。周辺には商店街、銀行、クリニック等が揃っており生活至便な住環境です。モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観と、白ベースのシンプルで爽やかな内装でデザインしています。 室内は…
プライムアーバン松濤こちらの知識
渋谷の喧騒から離れた閑静な住宅街、松濤に立地する高級デザイナーズマンション。低層かつスタイリッシュな外観が松濤の街並みにマッチしています。渋谷の快適な利便性と松濤の良好な住環境、どちらも享受できる立地です。 1LDKから…
プライムアーバン初台こちらの知識
初台エリアに建つ高級賃貸マンション。初台駅徒歩1分の好立地に建っており、高い利便性を誇ります。ワンルームと1LDKの住戸を揃えており、新宿方面へ通勤するシングルビジネスマンに最適です。各住戸の室内はナチュラルホワイトを基…
ルオーレ恵比寿こちらの知識
ルオーレ恵比寿の建物概要。 渋谷区恵比寿にある築7年のマンションです。 最寄駅はJR山手線の恵比寿駅から徒歩13分。その他にも、広尾駅、白金高輪駅が利用出来ます。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、バス・トイレ別、ガスコンロ、…
ブランズ代々木参宮橋こちらの知識
参宮橋エリアに建つ分譲賃貸マンション「ブランズ代々木参宮橋」。コンシェルジュによるフロントサービスを提供しており、様々なサービスをお受け頂けます。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった防犯設備に加え…
イレーネ初台こちらの知識
初台エリアに建つ高級賃貸マンション。初台駅まで徒歩3分と駅至近で新宿方面への軽快なアクセスが可能で、主要エリアへの移動が楽々です。ホワイトを基調とした上品な外観が爽やかな建物の雰囲気を演出しています。ワンルーム・1K・1…
ガーデン富ヶ谷こちらの知識
富ヶ谷エリアに建つ高級賃貸マンション。周辺は低層の建物や戸建てが並ぶ閑静な住宅街で、穏やかで住みやすい住環境です。タイル貼りの低層の外観が落ち着いた街並みに馴染んでいます。アースカラーの外観や白を基調とした共用部、内装が…
プレミアロッソこちらの知識
代々木公園徒歩圏内の高級デザイナーズマンション。富ヶ谷の街に映えるモダンなレッドカラーの外観フォルムが洗練された印象を与えます。山手通沿いの立地ですが、全住戸反対側に向いており車の音は気になりません。 ダブルオートロック…
プレミアブラン代々木公園こちらの知識
代々木公園徒歩圏内のデザイナーズマンション。室内は白を基調とした明るい内装で天井が高く開放感のある空間です。床暖房、オートバス、ドラム式洗濯乾燥機などの高品質な設備を揃えている他、バスルームにはバススピーカー搭載しお風呂…
ブリリアタワー代々木公園クラッシィこちらの知識
代々木八幡エリアに建つ分譲賃貸タワーマンション。代々木八幡駅まで徒歩2分と駅至近の好立地に加えて代々木公園もほど近くにあり、高い利便性を誇りながらも自然も身近に楽しめる住環境です。免震構造で建築されており、地震の際も建物…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。