恵比寿ガーデンプレイスを間近に望み、恵比寿、目黒駅の喧騒から離れた閑静な住宅街に佇む低層分譲賃貸マンション。第一種低層住居専用地域に立地しており、周囲は戸建や低層の住宅が立ち並ぶ上質で住みやすい環境です。 ガラス張りの外…
カテゴリー: 東京都渋谷区
東急ドエル・アルス恵比寿イストこちらの知識
恵比寿エリアに建つ分譲賃貸マンション。明治通りより一本中に入った落ち着いた立地で、静かな住環境です。恵比寿駅と広尾駅のほぼ中心地に位置し、どちらの駅も利用可能な立地です。 植裁されゆとりあるアプローチが居住者をエントラン…
GTスクエアこちらの知識
渋谷エリアに建つ高級賃貸マンション。渋谷駅を生活圏内になり、ショッピングや食事が気軽に楽しめる利便性の高い住環境です。着床制限機能のエレベーターロックや24時間セキュリティシステムといった防犯設備を備えており、居住者の安…
プラウドフラット代々木上原こちらの知識
代々木上原の住宅街に立地する高級賃貸マンション。代々木上原駅・東北沢駅・池ノ上駅と3つの駅のほぼ中心に位置し、交通利便性に優れています。周辺は緑が多い穏やかな住宅街で住環境良好です。 コンクリート打ちっぱなしの外観がスマ…
KDXレジデンス西原こちらの知識
西原の住宅街に建つ高級賃貸マンション。周囲は戸建や低層の建物が並ぶ住宅街で穏やかな住環境です。ナチュラルテイストのシンプルな内装が爽やかな印象を与えます。ワンルームから3LDKの多彩な住戸プランを揃えており、シングルから…
表参道コートこちらの知識
表参道から一本入った閑静な立地に佇む低層レジデンス「Omotesando Court」。広大な敷地を利用した低層で重厚感ある外観は邸宅と呼ぶに相応しい佇まいとなっておます。住戸は外国人ファミリーにも対応するゆとりある大型…
ザ・パークハウス広尾羽澤こちらの知識
敷地面積約8,000m2、深い緑に包まれた羽澤ガーデン跡地に建つ分譲賃貸マンション。第一種低層住居専用地域に指定された南東を望む広尾の丘の上と言う希少性の高い立地にあります。重厚な石畳のアプローチを抜けると暖炉を配した大…
メイクスデザイン渋谷本町こちらの知識
西新宿五丁目エリアに建つ分譲賃貸マンション。ダークトーンを基調とした外観やソファとテーブルを配したエントランホールなどの共用部が重厚で高級感ある建物の雰囲気を演出しています。シングルやディンクスに最適な1Kと1LDKの住…
ズーム渋谷笹塚こちらの知識
キャンペーン情報 キャンペーン中です。 【①．賃料の最大33％／引越代を還元】 【②．引越し完了後→指定口座へ振込】 【③．限定キャンペーンとの併用不可】 ※キャンペーン内容はお部屋により異なります。 住 所 東京都渋谷…
ザ・ドアーズこちらの知識
流行の最先端が集う渋谷を生活圏内にしながらも喧噪から一歩離れた静謐なエリアに堂々と佇む「THE DOORS」。ワイドスパンの窓と洗練された外観からは高級感が漂います。1フロアにつき1戸、全住戸100m2以上というゆとりを…
メイクスデザイン参宮橋こちらの知識
参宮橋エリアに建つ分譲賃貸マンション。低層の建物や戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しており、穏やかで住みやすい住環境です。1Kの住戸を揃えており、落ち着いた住環境を求めるシングルユーザーに最適です。各住戸25m2を超える…
富ヶ谷スプリングスこちらの知識
代々木公園エリアに建つ高級賃貸マンション。黒を基調とした外観が重厚かつモダンな建物の雰囲気を演出しています。水のせせらぎが聞こえる広々として落ち着いたロビーラウンジが訪問者を出迎えます。共用廊下は内廊下を採用しており、居…
ズーム新宿南こちらの知識
代々木・新宿エリアに建つデザイナーズマンション「ZOOM新宿南First」。代々木駅と新宿駅が徒歩圏内でありながら、新宿御苑に隣接した閑静な住宅街に立地しており、高い利便性と緑と調和した上質な住環境をどちらも享受できます…
パークハウス広尾こちらの知識
広尾駅より徒歩4分の地に建つ分譲賃貸マンション「ザ・パークハウス」シリーズです。都心主要エリアへのアクセスもよく、利便性の高い立地でありながら、周囲は落ち着いた街並みが魅力で、住環境も良好です。近隣には、スーパーやコンビ…
パークハウス恵比寿イーストヒルこちらの知識
渋谷や恵比寿の地の利を享受できる東エリアに建つ分譲賃貸マンション。周辺は低層の建物が建ち並ぶ住宅街で喧騒から外れた穏やかな住環境です。御影石のエントランスやホテルライクな内廊下が品格ある雰囲気を纏っています。 主に2LD…
プラウド恵比寿南こちらの知識
恵比寿駅徒歩3分と駅至近の好立地に建つ分譲賃貸マンション。恵比寿駅周辺に点在する様々なショップ・カフェ・レストランなどが気軽に楽しめる住環境で、恵比寿エリアが持つ洗練された街の雰囲気と高い利便性を享受できます。建物の斜め…
カスタリア代々木上原こちらの知識
代々木上原エリアに立地する高級賃貸マンション。代々木上原駅まで徒歩3分と駅至近でありながら、建物周辺は低層のマンションや戸建が並ぶ落ち着いた住宅街で、利便性と住環境どちらも優れた立地です。 4階建ての低層の外観が落ち着い…
アトラス表参道こちらの知識
青山通りの喧噪から一歩離れた住宅地に立地する「アトラス表参道」。青山学院大学に近接し、近隣にはお洒落なカフェや飲食店など感度の高い店舗が立ち並ぶ瀟洒なエリアとなっております。東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線などオンオ…
KDXレジデンス渋谷神南こちらの知識
渋谷エリアに建つ高級賃貸マンション。駅前の喧騒から離れた落ち着いた立地に建っており、渋谷の街の利便性と静かな住環境、どちらも享受することができます。38.58m2から54.73m2の広さの1LDKと2LDKの住戸を揃えて…
ブレッツァ恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション「Brezza Ebisu」。シングル向けの30m2前後の1LDKを揃えており、各住戸、コンパクトですが住みやすさに配慮した使い勝手の良い住空間となっています。 2口ガスコンロ・追焚機…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。