表参道と渋谷のほぼ中心に立地し抜群のアクセス環境に建つ高級賃貸マンション。渋谷の快適な利便性と表参道のハイセンスな街並みを愉しむ事が出来ます。 ホテルライクな内廊下やモダンな内装がシンプル且つ洗練された住空間を演出してい…
カテゴリー: 東京都渋谷区
ヒューリックレジデンス参宮橋こちらの知識
代々木な住宅街に建つ総戸数179戸の大規模賃貸マンションです。新宿エリアに隣接した閑静な住宅街に立地しており、高い利便性と穏やかな住環境どちらも享受できる好立地です。 外観・内装ともにシンプルかつ洗練されたデザインで設え…
イデールームズ上原こちらの知識
代々木上原エリアに建つデザイナーズマンション。大手インテリアメーカー「IDEE」がプロデュースしたアジアンテイストのナチュラルでスタイリッシュなデザインが特徴的です。1Kと1LDKの住戸を揃え、各住戸、ゆとりある広さを確…
ニューシティアパートメンツ千駄ヶ谷2こちらの知識
北参道駅まで徒歩30秒と駅至近の好立地に建つ高級賃貸マンション。代々木駅や千駄ヶ谷駅も徒歩圏内にあり、交通利便性に優れています。白を基調としたシャープな外観が洗練された建物の印象を与えます。 ワンルームと1LDKの住戸を…
MFPR代々木タワーこちらの知識
代々木エリアに建つ高級賃貸マンション。代々木駅まで徒歩2分と駅至近の好立地に建っており、高い利便性を誇ります。建物1階にはスーパーとコンビニがあり日常の買い物が便利です。丸みを帯び白を基調としたスタイリッシュな外観デザイ…
代官山ハイツこちらの知識
代官山エリアに建つ高級賃貸マンション。代官山のメインロード、八幡通りから一歩入った閑静な場所に立地しており、落ち着いた住環境です。エントランスホールにはバイリンガル対応の管理人が常駐しており、管理体制良好です。敷地内には…
グランシャルム広尾こちらの知識
恵比寿・広尾エリアに立地する高級賃貸マンション。明治通りから一本入った静かな立地にあり、落ち着き住みやすい住環境です。外国のレジデンスを思わせるヨーロピアン調の外観やエントランスが特徴的です。1Kから2DKと、シングルや…
ベラカーサ広尾こちらの知識
外苑西通りより一本入った立地に建つ高級賃貸マンション。広い敷地を贅沢に使用したゆとりあるアプローチと開放感の有るエントランスロビーが居住者を出迎えます。2LDKや3LDKを中心にしたファミリータイプのプランを採用していま…
プレミアムキューブ元代々木こちらの知識
閑静な住宅街に佇む低層デザイナーズマンション。コンクリート打ちっぱなしの外観や内装が無機質的で洗練された印象を与えます。シングルユーザー向けのゆったりしたワンルームや1Kプランを中心揃え、一部住戸にはロフトも付いています…
ズーム恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション「ZOOM恵比寿」。恵比寿・広尾・白金台の街のほぼ中心に位置し、お洒落なエリアが生活圏内になります。1Kと1LDKの住戸プランを揃えており、アクティブに行動するシングルに最適です。 2…
フレンシア外苑西こちらの知識
都心でありながら緑豊かな立地、千駄ヶ谷エリアに建つスタイリッシュな高級賃貸マンション。邸宅の風格を纏うフォルムと階段作りになった重厚感有るエントランスです。ロビーラウンジと内廊下はホテルライクな作りになっています。 オー…
代々木の杜こちらの知識
代々木エリアに立つ高級デザイナーズマンション。最寄りの代々木駅に加え、千駄ヶ谷駅と南新宿駅も利用可能で様々な主要都市への軽快なアクセスが可能な立地です。明治神宮前が至近に有り休日は緑に触れ合う癒しの住環境を享受できます。…
PATHこちらの知識
代々木上原エリアに建つデザイナーズマンション「パス」。戸建や低層の建物が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しており、穏やかで落ち着いた住環境です。ガラスウォールやコンクリート打放しのお洒落な外観、ウッドデッキを使用した共用廊下や…
ルセリアこちらの知識
代々木八幡エリアに建つ低層デザイナーズマンション「LUCERIA」。閑静な住宅街に立地しており、穏やかで落ち着いた住環境です。打ちっ放しのコンクリートに木製のルーバーを使用したウォール、シースルーエレベーター、クリアパネ…
パークアクシス恵比寿こちらの知識
恵比寿ガーデンプレイス隣接の高台の丘の上に建つ高級賃貸マンション。エントランスロビーにはコンシェルジュが常駐しておりフロントサービスを提供している他、共用施設としてホテルの風格を纏うラウンジと日常のエクササイズに使えるフ…
プロスペクト・グラーサ広尾こちらの知識
恵比寿・広尾の中間の立地に建つ分譲賃貸マンション。門構えのアプローチを抜けるとヒーリングミュージックが流れる優雅なエントランスホールが居住者を迎えてくれます。 1Kから2LDKまでの幅広い住戸プランを用意し、室内はシンプ…
ル・トラン代々木公園こちらの知識
都心のオアシス、代々木公園を間近に望む閑静な住宅地「元代々木町」に建つデザイナーズマンション。ハイサッシュによる外観と無駄の無いシンプルな室内が無機質でスタイリッシュな印象を与えます。 コンパクトなワンルームタイプからメ…
サンフェル神宮前こちらの知識
神宮前2丁目の通りから1本入った隠れ家的立地に建つデザイナーズマンション。テラスハウスの作りになっており、戸建て感覚で住めるメゾネットスタイルの独創性の高いプランを揃えています。 コンクリート打ちっぱなしの外観と内壁、無…
アトラス渋谷公園通りこちらの知識
渋谷公園通り沿いに建つ分譲賃貸マンション。渋谷エリアの中心地とも言える宇田川町に建ち、高い利便性を誇る唯一無二の好立地です。スタイリッシュな外観やエントランスデザインが先進の都市にふさわしい優美な風格を纏っています。 ラ…
パークキューブ笹塚こちらの知識
笹塚エリアに建つ高級賃貸マンション。ホワイト・ナチュラル・モダンなど、各室ライフスタイルに合わせた５つのカラーコンセプトがあり、お部屋ごとに違った雰囲気のインテリアになっています。 広さは20.03m2から67.68m2…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。