神宮前エリアに建つ高級賃貸マンション。渋谷と表参道の中間に位置する閑静な立地に建っており、高い利便性と穏やかな住環境、どちらも享受することができます。ラウンジスペースを配したエントランスホールや絨毯張りの内廊下といった共…
カテゴリー: 東京都渋谷区
ネベル恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ分譲賃貸マンション。2層吹き抜けのエントランスホール、ラウンジスペース、内廊下などの共用部が優雅で高級感ある雰囲気を演出しています。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった基本的な防…
ズーム渋谷神山町こちらの知識
代々木公園エリアに建つデザイナーズマンション。打ちっぱなしのコンクリート壁やガラスウォールでデザインされた外観に加えて、各住戸の室内も打ちっぱなしのコンクリート・スポットライト・無垢材のフローリングといったこだわりの内装…
ウィズ原宿レジデンスこちらの知識
渋谷区神宮前1丁目、生まれ変わった原宿駅前に建つ「ウィズ原宿レジデンス」。2020年3月築、地上10階地下3階建て・総戸数53戸の高級賃貸レジデンスです。新しい原宿駅舎の前に建つ和を感じる木のフレーム、低層部はガラス張り…
クレストコート広尾こちらの知識
広尾エリアに建つ高級賃貸マンション。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店といった商業施設が揃った広尾商店街が至近にあり、毎日の買い物が便利です。コンパクトな広さの1Kと1LDKの住戸を揃えており、シングルユーザーに…
南平台ヒルトップハウスこちらの知識
渋谷エリアに建つ高級賃貸マンション。渋谷駅周辺の喧騒から離れた高台の閑静な住宅街に立地しており、穏やかで落ち着いた住環境です。ワンルームとコンパクトな広さの1LDKの住戸を揃えており、シングルやディンクスに最適です。 オ…
ザ・パークハウス恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ分譲賃貸マンション。建物周辺にはお洒落なカフェやレストランが集っており、快適なシティライフを満喫できる住環境です。ラウンジスペースを設けたエントランスホールや内廊下といった共用部がホテルライクで高級感あ…
ミュプレ表参道こちらの知識
表参道エリアに建つ高級賃貸マンション。表参道・渋谷・六本木の中間に位置する立地に建っており、3つの街の利便性を享受することができます。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった防犯設備に加えて共用廊下に…
パークルール恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。建物の周辺には多数の商業施設が揃っており、ショッピングやグルメなどを楽しめる環境です。敷地内にはレンタサイクルを設置しており、自転車を持っていなくても必要に応じて気軽に自転車を利用す…
ラ・プレス神宮前こちらの知識
表参道エリアに建つ高級賃貸マンション。通りから中に入った神宮前の閑静な住宅街に立地しており、住環境良好です。休日には表参道の街並みを散策する楽しみが生まれます。シングルユーザーに最適なワンルームから1LDKの間取りを揃え…
ラペルラ笹塚2こちらの知識
笹塚エリアに建つ高級賃貸マンション。低層の建物や戸建が建ち並ぶ落ち着いた住宅街に立地しており、穏やかな住環境です。ガラスウォールと黒の色調でデザインされた外観がモダンでスタイリッシュな建物の雰囲気を演出しています。 コン…
ズーム神宮前こちらの知識
千駄ヶ谷エリアに建つ分譲賃貸デザイナーズマンション「ZOOM神宮前」。ガラスウォールと幾何学的なデザインの外観がスタイリッシュな建物の雰囲気を演出しています。ワンルーム・1K・1LDK・2LDKと、シングルからファミリー…
パークフラッツ渋谷代官山こちらの知識
渋谷駅徒歩5分でアクセス良好、恵比寿や代官山も徒歩圏内となる好立地に位置する高級賃貸マンション。ダブルオートロック、ディンプルキーダブルロックでセキュリティ良好です。 居室内はナチュラルカラーをベースとした明るく暖かな雰…
サンウッド広尾こちらの知識
広尾エリアに建つ分譲賃貸マンション。広尾駅まで徒歩1分と駅至近の好立地に建っており、高い利便性を誇ります。エントランスホールにはコンシェルジュが常駐しており、ホスピタリティあふれるフロントサービスで居住者の快適な生活をサ…
ピアース恵比寿ウエストヒルズこちらの知識
恵比寿エリアに建つ分譲賃貸マンション。恵比寿と代官山エリアが生活圏内になり、充実のシティライフを満喫できる住環境です。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった防犯設備に加えて共用廊下には内廊下を採用し…
代々木の杜緑邸こちらの知識
代々木八幡エリアに建つ高級賃貸マンション。代々木八幡駅までわずか徒歩2分と駅至近でありながらも山手通りから一歩中に入った閑静な立地に建っており、高い利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受することができます。 オートロック…
JPnoie恵比寿西こちらの知識
代官山エリアに建つ分譲賃貸マンション。代官山駅まで徒歩3分、恵比寿駅へも徒歩5分と2駅が利用可能な上に、駒沢通りから一本中に入った立地に建っており、代官山と恵比寿の街の利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受することができ…
ラピス代々木こちらの知識
ＬＡＰiＳ代々木の建物概要。 渋谷区代々木にある築4年のマンションです。 最寄駅は都営大江戸線の代々木駅から徒歩3分の駅近物件。その他にも、新宿駅、南新宿駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 キャンペーン中…
パークナード恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ分譲賃貸マンション。恵比寿と代官山の中間に位置する駒沢通りから一歩中に入った立地に建っており、高い利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受することができます。屋敷の門構えを思わせるゲートやアプローチ、ラウ…
シュトラーレ神山町こちらの知識
神泉エリアに建つ高級賃貸マンション。建物の横にはコンビニがあり、毎日の買い物が便利です。ブラックとグレーを基調としたスマートなデザインの外観がモダンでスタイリッシュな建物の雰囲気を演出しています。ゆったりとした広さのワン…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。