「プライムガーデン恵比寿南」は、東京を代表する高級住宅地である恵比寿・代官山エリアに位置する、鉄筋コンクリート造地上13階建て、全44戸からなる高級レジデンスです。コンクリート打ちっぱなしの無機質で角ばった外観は、一目で…
カテゴリー: 東京都渋谷区
SHIBUYA HILLSこちらの知識
渋谷ヒルズは、東京の文化の中心でありながら、洗練された住宅街としての魅力を併せ持つ渋谷区桜丘町に位置する高級マンションです。RC造の地上5階・地下1階建てで、重厚な存在感と安心感を兼ね備えています。 アクセス面では、JR…
レーヴシティ千駄ヶ谷こちらの知識
キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中です。 １．キャンペーン適用はお気軽にご連絡下さい。 ２．各部屋毎にキャンペーン内容が異なります。 ３．弊社限定キャンペーンで賢くお得にご契約。 ※諸条件・詳細等は是…
シトロン代々木こちらの知識
シトロン代々木の建物概要。 渋谷区代々木にある築2年の築浅分譲マンションです。 最寄駅は都営新宿線の新宿駅から徒歩7分。その他にも、南新宿駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 キャンペーン中です。 １．キャンペーン適用は…
タスキスマート新宿こちらの知識
タスキsmart新宿の建物概要。 渋谷区代々木にある築2年の築浅マンションです。 最寄駅は都営新宿線の新宿駅から徒歩8分。その他にも、代々木駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料＋フリーレントキャン…
コンポジット渋谷本町こちらの知識
「コンポジット渋谷本町」は、都心の利便性と快適な生活環境を両立させた理想の住まいです。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩11分、京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩13分、「初台」駅からも徒歩14分という好立地に位置し、通勤や…
エスペランサ神宮前こちらの知識
エスペランサ神宮前の建物概要。 渋谷区神宮前にある築22年のマンションです。 最寄駅は東京メトロ銀座線の表参道駅から徒歩9分。その他にも、原宿駅、外苑前駅、明治神宮前駅、北参道駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 仲介手…
初台スクエアこちらの知識
初台駅より徒歩7分、渋谷アドレスが魅力の高級マンションです。新宿駅へも乗り換えなし、短時間でのダイレクトアクセスが可能な好立地で、毎日の通勤・通学や休日のお出かけやショッピングなどにもとても便利です。近隣は、駅周辺を中心…
モナークマンション代々木1こちらの知識
華やかなイメージの強い渋谷区アドレスでありながら閑静な住環境が得られる代々木1丁目に建つ高級賃貸マンション「モナークマンション代々木Ⅰ」です。地上4階建の低層型、アースカラーを基調としたハイセンスなデザインのお洒落な外観…
オープンブルーム渋谷本町こちらの知識
大切なペットと暮らせる高級賃貸マンション「オープンブルーム渋谷本町」です。西新宿駅徒歩10分、初台駅徒歩14分で2路線利用可、建物内に2段ラック式駐輪場がありますので、駅までの移動は楽々です。徒歩5分圏内にスーパーやコン…
プライマル笹塚こちらの知識
笹塚エリアに建つ高級賃貸マンション。白基調のモダンテイストな外観や大理石張りのエントランスホールが高級感を演出しています。建物周辺には商店街や公園があり暮らしやすい住環境です。 1Kから1LDKのシングルユーザー向けの間…
コスモリード幡ヶ谷こちらの知識
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広尾クアルトこちらの知識
広尾エリアに建つデザイナーズマンション「広尾Quarto」。白を基調としたシンプルな外観やエントランスホールが爽やかな印象を与えます。ワンフロア一住戸の作りにより、室内は採光性に優れた開放的な住空間です。 ダークトーンの…
エスティメゾン恵比寿こちらの知識
比寿駅徒歩5分の好立地に建つデザイナーズマンション。大理石で設えた高級感有るエントランスホールが居住者を出迎えます。室内はゆとり有る1Kタイプを中心に揃え、内装は白基調のシンプルで爽やかなデザインです。 オートロック・防…
リテラス広尾こちらの知識
広尾エリアに建つ高級賃貸マンション。広尾駅と恵比寿駅のほぼ中間に位置しており、日比谷線・山手線・埼京線と3路線が利用が相談可能です。明治通りから一本中に入った住宅街に立地しており、落ち着いた住環境を享受することができます…
クインテット恵比寿こちらの知識
恵比寿駅から徒歩3分と至便性良好ながら、通りより一本入り駅前の喧騒から離れた静かなロケーションに建つ高級賃貸マンション。ロビーや室内は暖色系のカラーリングで統一されており、暖かいイメージを与えてくれます。ペットの飼育が相…
エルファーロ広尾こちらの知識
エルファーロ広尾の建物概要。 渋谷区広尾にある新築マンションです。 最寄駅はJR山手線の恵比寿駅から徒歩8分。その他にも、広尾駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中です。 １．キャンペ…
イプセ代々木こちらの知識
“暮らしの一瞬までも、美しく”がテーマの高級マンション「イプセ」シリーズです。地上7階建、MORIMOTOの分譲マンションも多く手がけ、グッドデザイン賞などの受賞履歴もある山形毅氏がデザインしたスタイリッシュな外観が目を…
パインコート恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。恵比寿・代官山・中目黒と3つの街のほぼ中心で喧騒から外れた閑静な丘の上に建っており、高い利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受することができる好立地です。4階建ての低層のフォルムが周…
ルミークスイート恵比寿こちらの知識
恵比寿駅より徒歩4分の地に建つ高級マンションです。複数路線が利用可能で、都心主要エリアはもちろん、さまざまな方面へのアクセスに優れた好立地です。恵比寿や代官山などを生活圏内に、お洒落で緑豊かな街並みが魅力です。近隣には、…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。