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カテゴリー: 東京都渋谷区
ラヴィエール千駄ヶ谷プレミアムレジデンスこちらの知識
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ザ・パークハビオ代々木こちらの知識
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コンフォリア・リヴ渋谷本町こちらの知識
コンフォリア・リヴ渋谷本町の建物概要。 渋谷区本町の閑静な立地に建つ築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩10分。その他にも、初台駅が利用出来ます。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、バ…
ウェルスクエアイズム渋谷本町こちらの知識
ウェルスクエアイズム渋谷本町の建物概要。 渋谷区本町にある築5年のマンションです。 最寄駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩7分。 キャンペーン情報 キャンペーン中です。 １．都内最安値での契約は、是非…
アジールコート松濤こちらの知識
アジールコート松濤の建物概要。 渋谷区松濤にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は京王井の頭線の神泉駅から徒歩7分。その他にも、渋谷駅が利用出来ます。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、都市ガス、バス・トイレ別、システ…
アイフラット渋谷西原こちらの知識
アイフラット渋谷西原の建物概要。 渋谷区西原の閑静な立地に建つ築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は京王線の幡ヶ谷駅から徒歩2分の駅近物件。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付バ…
ＴＨＥ・ＮＡＡＫこちらの知識
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グローリオシェルト神宮前こちらの知識
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コートモデリア広尾Tokyoこちらの知識
コートモデリア広尾Tokyoの建物概要。 渋谷区恵比寿にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩8分。その他にも、恵比寿駅、恵比寿駅、恵比寿駅、恵比寿駅が利用出来ます。  …
ＡＬＩＶＩＯ Ｎ＆Ｓ Ｓｈｉｂｕｙａこちらの知識
アリヴィオN＆S渋谷の建物概要。 渋谷区桜丘町にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅はJR山手線の渋谷駅から徒歩6分。その他にも、渋谷駅、渋谷駅、渋谷駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 仲介手数料…
ザ・ドアーズ広尾こちらの知識
表参道エリアに建つ高級賃貸マンション。表参道・渋谷・恵比寿・広尾の中心に位置する立地に建っており、シティライフを満喫できる住環境が魅力です。ラウンジスペースを配したエントランスホールや内廊下といった共用部が高級感ある建物…
フォセット幡ヶ谷こちらの知識
フォセット幡ヶ谷の建物概要。 渋谷区幡ヶ谷にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は京王線の幡ヶ谷駅から徒歩7分。その他にも、初台駅が利用出来ます。 すべてのお部屋に浴室乾燥機、バス・トイレ別、コンロ二口、システム…
コンフォリア幡ヶ谷こちらの知識
幡ヶ谷駅南口より徒歩4分の好立地に建つ高級賃貸マンション「コンフォリア幡ヶ谷」です。人や車の往来が多い甲州街道沿いでお帰りが遅くなっても安心です。幡ヶ谷原町バス停もすぐそばでバスの利用も楽々です。駅前にはスーパーやコンビ…
ジェノヴィア幡ヶ谷こちらの知識
GENOVIA幡ヶ谷は、京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩6分、「笹塚」駅から徒歩8分と、都心へのアクセスが良好な場所に位置しています。さらに、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅や小田急電鉄小田原線「東北沢」駅へも徒歩1…
ルミークアン上原こちらの知識
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グランパセオ広尾こちらの知識
ＧＲＡＮ ＰＡＳＥＯ 広尾の建物概要。 渋谷区広尾にある築1年未満の新築マンションです。 最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩12分。その他にも、広尾駅が利用出来ます。 すべてのお部屋にバス・トイレ別、ガスコンロ…
パセオ神宮前2こちらの知識
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インプルーブ外苑こちらの知識
インプルーブ外苑の建物概要。 渋谷区千駄ヶ谷にある築25年のマンションです。 最寄駅はJR中央線の千駄ケ谷駅から徒歩5分の駅近物件。その他にも、国立競技場駅、北参道駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 キャンペーン中です…
ラペルラ千駄ヶ谷こちらの知識
ラペルラ千駄ヶ谷の建物概要。 渋谷区千駄ヶ谷にある築8年のマンションです。 最寄駅はJR総武線の千駄ケ谷駅から徒歩6分。その他にも、北参道駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 キャンペーン中です。 １．都内最安値での契約…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。