恵比寿エリアに建つ分譲賃貸マンション。ダークトーンを基調とした外観や大理石作りのエントランスホールが恵比寿の街に相応しい高級感ある雰囲気を演出しています。ワンルーム・1K・1LDKとシングル向けのコンパクトで使い勝手のよ…
カテゴリー: 東京都渋谷区
ジオエント原宿こちらの知識
北参道駅より徒歩3分と、駅が至近の好立地です。複数路線・駅が利用可能で、都心主要駅をはじめ、さまざまな方面へのアクセスに優れています。明治通りから一本中に入った立地に建っており、室内には交通音は殆ど聞こえません。明治神宮…
プレディアコート代々木上原こちらの知識
代々木上原駅より徒歩4分の地に建つ高級マンションです。3路線利用可能で、都心主要駅へも短時間でアクセスが可能な好立地です。近隣は、駅前を中心に、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの商業施設も点在し、日々のお買…
ファーレ恵比寿こちらの知識
FARE恵比寿の建物概要。 渋谷区東にある築1年の築浅マンションです。 最寄駅はJR山手線の恵比寿駅から徒歩10分。その他にも、渋谷駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中…
ベルファース恵比寿こちらの知識
渋谷区恵比寿3丁目、羨望のブランドエリアに建つ都市型賃貸マンションです。地上13階建、モノトーンで纏められたスタイリッシュなフォルムデザインが目を引きます。広尾駅徒歩12分、白金台駅徒歩13分、恵比寿駅徒歩14分でマルチ…
エルファーロ代々木上原2こちらの知識
エルファーロ代々木上原IIの建物概要。 渋谷区上原にある築1年の築浅マンションです。 最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅から徒歩5分の駅近物件。その他にも、代々木八幡駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 …
リテラス渋谷笹塚こちらの知識
渋谷区笹塚2丁目、甲州街道沿いに建つ2022年6月築の「メイクス笹塚アジールコート」。地上15階建て・総戸数70戸、スラリとした外観がスタイリッシュな印象の分譲賃貸マンションです。京王線「代田橋」駅まで徒歩6分、通勤通学…
アスティーレ原宿こちらの知識
北参道駅より徒歩5分、明治通りから少し東側に入った都内屈指の先鋭的なエリアに位置する高級デザイナーズマンションです。表面加工や色彩に変化を持たせ表情豊かに仕上げられたコンクリート外壁を纏ったお洒落な外観が様々な文化が交じ…
モディア代々木レジデンスこちらの知識
新宿エリアに建つ高級賃貸マンション。新宿駅と代々木駅の中間に位置する落ち着いた住宅街に立地しており、高い利便性と穏やかで落ち着いた住環境、どちらも享受することができます。25.69m2から46.77m2の広さの1Kと1L…
アスティーレ西新宿2こちらの知識
お洒落なだけではなく機能性も兼ね備えた高級デザイナーズマンションです。地上4階建の低層型、外観はコンクリート打ちっ放しの王道スタイルです。西新宿五丁目駅より徒歩4分、中野坂上駅も徒歩圏内で目的地により交通機関を自在に使い…
オープンレジデンシア代々木こちらの知識
代々木エリアに建つ分譲賃貸マンション。代々木駅徒歩3分と駅至近の好立地に建っておりアクセス至便です。建物の目の前にはスーパーとコンビニがあり、日々の買物が便利です。黒を基調とした外観が重厚で都会的な建物の雰囲気を演出して…
サン恵比寿こちらの知識
恵比寿駅と代官山駅のほぼ中間の立地に建つ高級賃貸マンション。恵比寿・代官山エリアの利便性を最大限享受できる好立地でありながら、駅前の喧騒から若干外れ、公園に隣接する落ち着いた環境です。 1Kを中心とした間取りを揃えており…
パセオ西新宿五丁目2こちらの知識
PASEO西新宿五丁目Ⅱの建物概要。 渋谷区本町にある築2年の築浅マンションです。 最寄駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩5分の駅近物件。その他にも、初台駅、中野新橋駅が利用出来ます。 キャンペーン情…
ANQI原宿こちらの知識
キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中です。 【①．キャンペーンＡ～Ｅの適用は要確認下さい】 【②．各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】 【③．契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】 ※キャンペーン…
モディア幡ヶ谷こちらの知識
幡ヶ谷エリアに建つ高級賃貸マンション。幡ヶ谷駅まで徒歩3分と駅至近の好立地に建っており、新宿方面へのアクセス至便です。1K・2LDK・3LDKを揃えており、シングルからファミリーと様々なライフスタイルに対応しています。エ…
プラウドフラット渋谷笹塚こちらの知識
笹塚エリアに建つ高級賃貸マンション。1Kとコンパクトな広さの1LDK、2LDKを揃えており、単身者や二人暮らしといったライフスタイルに適しています。敷地内には24時間ゴミ捨てが可能なゴミ置き場、不在時の荷物の受け取りに重…
アローズこちらの知識
神泉エリアに建つ高級賃貸マンション。旧山手通りから一本中に入った立地に建っており、比較的静かで落ち着いた環境です。渋谷駅も徒歩圏内にあり、渋谷の街の利便性を享受することができます。約40m2のコンパクトな広さの1LDKを…
ハイツ桜丘こちらの知識
渋谷エリアに建つ高級賃貸マンション。駅前の喧騒から離れた落ち着いた立地に建っており、渋谷の街の利便性と穏やかな住環境、どちらも享受することができます。エントランスにはモニター付きインターホンやオートロックが採用されている…
ルネサンス松濤プレミアムコートこちらの知識
神泉エリアに建つ高級賃貸マンション。邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた住環境です。46.29m2から66.22m2の広さの1LDKと2LDKを揃えており、シングル、ディンクス、少人数のファミリーといった…
ケルスコート笹塚こちらの知識
笹塚エリアに建つ高級賃貸マンション。甲州街道沿いに立地しているため、道が明るく常時車の往来がありますので、夜遅くの帰りでも寂しくありません。黒を基調としたモノトーンデザインの外観がモダンでスタイリッシュな建物の雰囲気を演…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。