広尾エリアに建つ高級賃貸マンション。少し歩けば広尾商店街があり、恵比寿の街も生活圏内で、日々の買物や生活が至便な環境です。シングルやディンクス向けの1LDK住戸を揃えており、全住戸角部屋の作りになっており、室内は独立性と…
カテゴリー: 東京都渋谷区
イプセ広尾こちらの知識
モリモトの高級賃貸マンション「イプセ」シリーズ、渋谷区広尾3丁目に建つ「イプセ広尾」。2023年1月築、地上10階建て・総戸数24戸、ホワイトを基調としたオシャレな外観の高級賃貸マンションです。東京メトロ銀座線・半蔵門線…
シーズンフラッツ代々木こちらの知識
南新宿エリアに建つ高級賃貸マンション。新宿駅と代々木駅のほぼ中間に位置する落ち着いた住宅街に立地しており、高い利便性と穏やかな住環境、どちらも享受することができます。22.71m2から34.34m2とコンパクトな広さの1…
グランドゥールプレミアム代々木大山こちらの知識
都内有数の高級邸宅街に佇むプレミアム賃貸マンション「グランドゥールプレミアム代々木大山」です。東北沢駅徒歩6分、代々木上原駅徒歩8分、池ノ上駅徒歩13分で3路線利用可、新宿や渋谷、大手町などの主要駅へダイレクトにアクセス…
アーバンパークガーデン代官山こちらの知識
大切なペットと暮らせる高級賃貸マンション「URBAN PARK GRANDE代官山」です。旧山手通り沿いの美しい街並みに調和する地下1階付地上5階建の低層型レジデンスです。代官山駅と神泉駅の2路線2駅が徒歩10分、代官山…
ヴェール・クレール代々木上原こちらの知識
都内有数の高級住宅地に相応しい優雅な佇まいの高級賃貸マンション「ヴェール・クレール代々木上原」です。厳しい規制に守られた第一種低層住居専用地域の為、周辺にも高い建物がなく、静かで落ち着きのある街並みです。代々木上原駅より…
パセオ渋谷本町こちらの知識
PASEO 渋谷本町の建物概要。 渋谷区本町にある築1年の築浅マンションです。 最寄駅は京王線の初台駅から徒歩10分。その他にも、幡ヶ谷駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料＋フリーレ…
テアトル神南こちらの知識
渋谷区神南1丁目に建つ「テアトル神南」。2023年2月築、地上18階建て・総戸数63戸の高級賃貸マンションです。「渋谷」駅まで徒歩9分、「原宿」駅まで徒歩10分の大変便利な立地です。大型商業施設や有名店舗、オシャレなカフ…
フェリーチェ松濤こちらの知識
大切なペットと暮らせる高級賃貸テラスハウス「フェリーチェ松濤」です。神泉駅から徒歩9分、閑静な場所に位置しています。都内有数の高級住宅街に相応しいシックなテイストで纏められたハイセンスなデザインのお洒落な外観です。渋谷駅…
ウェルスクエアイズム恵比寿こちらの知識
ウェルスクエアイズム恵比寿の建物概要。 渋谷区恵比寿の閑静な立地に建つ築1年の築浅マンションです。 最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩9分。その他にも、恵比寿駅、恵比寿駅、恵比寿駅、恵比寿駅が利用出来ます。 &n…
グランレスト渋谷大山町こちらの知識
渋谷区大山町に建つ「グランレスト渋谷大山町」。2022年8月築、地上9階建て・総戸数13戸の高級賃貸マンションです。小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅まで徒歩6分、井ノ頭通りから1本入った落ち着いた場所に建ち、…
ブリリアイスト渋谷本町こちらの知識
西新宿五丁目駅より徒歩8分の地に建つ高級マンション「ブリリアイスト」シリーズです。2路線が利用可能で、都心主要駅をはじめ、さまざまな方面へのアクセスに優れています。周囲は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気の街並みが魅力です…
ザ・パークハビオSOHO代々木公園こちらの知識
参宮橋駅より徒歩4分、1階にコワーキングスペース、個室ブース、ミーティングルーム、屋上にはドッグランやテラスが設けられた高級賃貸マンション「ザ・パークハビオSOHO代々木公園」です。総戸数81戸、1R～2LDKタイプを中…
神宮北参道レジデンスこちらの知識
北参道エリアに建つ高級賃貸マンション。明治通りから一本中に入った立地に建っており、室内には交通音は殆ど聞こえません。25.08m2から33.63m2の広さの1Kと1LDKを揃えており、シングルのライフスタイルに好適です。…
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデンこちらの知識
代田橋エリアに建つ分譲賃貸マンション。建物から徒歩1分の場所にスーパーがあり、毎日の買い物が便利です。シングル向けの1K住戸を揃えています。各住戸、30m2を超える広さを確保しており室内はゆったりとして開放感ある住空間で…
パセオ代々木こちらの知識
PASEO代々木の建物概要。 渋谷区代々木にある築2年の築浅マンションです。 最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅から徒歩5分の駅近物件。その他にも、代々木駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数…
グランドコンシェルジュ恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ分譲賃貸マンション。ダークトーンを基調とした外観や大理石作りのエントランスホールが恵比寿の街に相応しい高級感ある雰囲気を演出しています。ワンルーム・1K・1LDKとシングル向けのコンパクトで使い勝手のよ…
ジオエント原宿こちらの知識
北参道駅より徒歩3分と、駅が至近の好立地です。複数路線・駅が利用可能で、都心主要駅をはじめ、さまざまな方面へのアクセスに優れています。明治通りから一本中に入った立地に建っており、室内には交通音は殆ど聞こえません。明治神宮…
プレディアコート代々木上原こちらの知識
代々木上原駅より徒歩4分の地に建つ高級マンションです。3路線利用可能で、都心主要駅へも短時間でアクセスが可能な好立地です。近隣は、駅前を中心に、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの商業施設も点在し、日々のお買…
ファーレ恵比寿こちらの知識
FARE恵比寿の建物概要。 渋谷区東にある築1年の築浅マンションです。 最寄駅はJR山手線の恵比寿駅から徒歩10分。その他にも、渋谷駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。