高級住宅街として有名な、渋谷区松濤2丁目の山手通り沿いに建つ「パークホームズ渋谷松濤」。2023年8月築、地上13階建て・総戸数55戸の高級分譲賃貸マンションです。京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩9分で都心へのアクセス良好…
カテゴリー: 東京都渋谷区
ピアーチェ西新宿こちらの知識
西新宿五丁目エリアに建つ高級賃貸マンション。西新宿五丁目駅まで徒歩2分と駅至近の好立地で、新宿方面へのアクセスが便利です。オートロックやTVモニター付インターホンといった基本的な防犯設備に加えて24時間セキュリティシステ…
アスティーレ西新宿こちらの知識
西新宿五丁目エリアに建つデザイナーズマンション。閑静な住宅街に立地しており、穏やかで落ち着いた住環境です。コンクリート打ちっぱなしのデザインで設えた外観がスタイリッシュな建物の雰囲気を演出しています。19.12m2から3…
パセオ西新宿五丁目1こちらの知識
パセオ西新宿五丁目1の建物概要。 渋谷区本町にある築2年の築浅マンションです。 最寄駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩6分。その他にも、中野新橋駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料…
ズーム新宿南セカンドこちらの知識
代々木・新宿エリアに立つ高級デザイナーズマンション「ZOOM新宿南Second」。代々木駅と新宿駅が最寄りで高い利便性を誇りながらも、一部住戸の室内からは隣接する新宿御苑の豊かなグリーンビューを望め、都心であることを忘れ…
グランツ恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。約40m2の広さの1LDKを揃えており、単身者や二人暮らしのライフスタイルに適しています。エントランスには不審者の侵入を未然に防ぐ効果の高いモニタ付オートロックや防犯抑止力が高い防犯…
ズーム渋谷笹塚セカンドこちらの知識
渋谷区笹塚3丁目に建つ「ZOOM渋谷笹塚Second」。2023年8月築、地上12階建て・総戸数56戸、大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能な高級賃貸マンションです。京王新線「笹塚」駅まで徒歩10分、ビックターミ…
ガリシア代々木こちらの知識
新宿エリアに建つ高級賃貸マンション。新宿駅・西新宿五丁目駅・南新宿駅・都庁前駅・代々木駅が全て徒歩圏内にあり、多彩な沿線が利用可能で高い至便性を誇りながらも、建物は表通りから中に入った落ち着いた立地にあり住環境も良好です…
モディア代々木こちらの知識
新宿エリアに建つ高級賃貸マンション「MODIER YOYOGI」。新宿駅までわずか徒歩5分と駅至近で高い利便性を誇りながらも、大通りから中に入った立地に建っており、喧騒から外れた落ち着きある住環境も享受できます。シングル…
コンポジット代々木こちらの知識
南新宿駅より徒歩5分の地に建つ高級マンションです。代々木駅や新宿駅へも徒歩6～7分の好立地で、都心主要エリアをはじめ、さまざまな方面へのアクセスに優れています。近隣には、スーパーやコンビニ、飲食店などの日常使いのお店も多…
グランデュオ代々木3こちらの知識
渋谷区代々木4丁目に建つ「GranDuo Yoyogi3」。2022年11月築、地上4階建て・総戸数18戸の大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能な高級賃貸マンションです。小田急小田原線「参宮橋」駅・京王新線「初台…
クリアルプレミア恵比寿こちらの知識
渋谷区恵比寿3丁目に建つ「CREAL premier恵比寿」。2023年7月築、地上10階建て・総戸数10戸、大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育公団可能な高級賃貸マンションです。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「…
レフィールオーブ代々木こちらの知識
便利な駅チカライフが叶う高級賃貸マンション「レフィールオーブ代々木」です。南新宿駅徒歩2分、ビッグターミナル新宿駅徒歩4分で複数路線を乗りこなし、オンもオフも軽快なフットワークが可能です。物件周辺にはコンビニやスーパー、…
エストラルゴ渋谷こちらの知識
渋谷駅より徒歩9分の地に建つ高級マンションです。山手線他8路線利用可能で、さまざまな方面へのアクセスに優れた好立地となっています。渋谷エリアを生活圏内に、シティライフを満喫できる恵まれたロケーションで、多彩な商業施設をは…
オーキッドレジデンス代々木こちらの知識
南新宿エリアに建つデザイナーズマンション。最寄りの南新宿駅に加えて代々木駅と新宿駅も徒歩圏内にあり、高い利便性を誇ります。打ちっぱなしのコンクリート、ブラック・ブラウン・ベージュのタイル、ガラスウォールでデザインされた外…
フォレシティ富ヶ谷こちらの知識
代々木公園エリアに建つ高級賃貸マンション。山手通りより一本入った落ち着いた住宅街に建っており、静かで住みやすい環境です。シングル向けの1DKからディンクスやファミリーまで対応した2LDKや3LDKまで、それぞれのライフス…
ズーム渋谷富ヶ谷こちらの知識
代々木八幡エリアに建つ分譲賃貸マンション「ZOOM渋谷富ヶ谷」。都心のオアシス、代々木公園も徒歩圏内に有り休日は緑に囲まれながら散歩やジョギングが楽しめる住環境です。シングルに最適な1K、1LDKの2タイプのルームプラン…
プレール・ドゥーク代々木初台こちらの知識
初台駅より徒歩10分の地に建つ高級マンションです。複数路線・駅が利用可能で、都心主要エリアへのアクセスにも優れた好立地。新宿や原宿、渋谷へも気軽に足を延ばせる恵まれたロケーションです。建物から徒歩3分の場所にスーパーがあ…
代々木参宮橋テラスこちらの知識
参宮橋駅より徒歩5分の地に建つ高級マンションです。2路線利用可能で、ビッグターミナル新宿駅などの都心主要駅へもダイレクトアクセスが可能な好立地。代々木公園や明治神宮も程近く、利便性の高い都心に暮らしながら、四季折々の豊か…
ブレントウッド恵比寿こちらの知識
広尾駅より徒歩13分の地に建つ高級マンション「Brentwood恵比寿」です。洗練された街並みが魅力の広尾、白金台、恵比寿エリアを生活圏内となります。上品なアースカラーを基調としたモダンで個性豊かな外観デザインが目を引く…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。