初台エリアに建つ高級賃貸マンション。喧騒から外れた落ち着いた住宅街に建ち、住環境良好です。初台駅・代々木八幡駅・代々木公園駅と複数の沿線が利用可能で、主要都市へのアクセスが優れています。アースカラーの低層の外観が落ち着い…
カテゴリー: 東京都渋谷区
プレミアステージ笹塚こちらの知識
笹塚駅より徒歩4分の地に建つ高級賃貸マンションです。モノトーンのコンクリート打ちの外観デザインがモダンでスタイリッシュな建物です。笹塚駅には豊富な商業施設もあり、近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンター…
神宮前マンションこちらの知識
渋谷区神宮前3丁目に建つ「神宮前マンション」。2024年1月築、地上3階地下2階建て・総戸数25戸、コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観のデザイナーズマンションです。東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅まで…
ルクレ初台こちらの知識
幡ヶ谷・初台エリアに建つ高級賃貸マンション。オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー・ダブルロックなど充実した防犯設備を備えており、安心した生活ができます。 キャンペーン情報 礼金0＋仲介手数料無料キャンペ…
イプセ初台こちらの知識
渋谷区初台1丁目に建つ「イプセ初台」。2024年3月築、地上4階地下1階建て・総戸数29戸、ペット飼育可能な高級賃貸マンションです。京王線「初台」駅まで徒歩7分、通勤通学に便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニなど生…
ザ・パームス代々木上原コスモテラスこちらの知識
代々木上原・駒場東大前の住宅街に立地する高級賃貸マンション。建物周辺は東京大学の駒場キャンパス、日本民藝館、近代文学館などがあり、アカデミックで木々の緑に包まれた静かな環境です。 外装・エントランス・ロビーといった共用部…
パセオ代々木上原2こちらの知識
ＰＡＳＥＯ代々木上原IIの建物概要。 渋谷区上原にある築2年の築浅マンションです。 最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅から徒歩10分。その他にも、代々木八幡駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 キャンペー…
オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷こちらの知識
渋谷区富ヶ谷2丁目に建つ「オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷」。2024年2月築、地上13階建て・総戸数99戸、ペット飼育相談可能な高級賃貸マンションです。周辺には小田急小田原線「代々木八幡」駅まで徒歩9分の好立地です。周辺…
GROOVY HIRO−Oこちらの知識
広尾駅より徒歩10分、恵比寿・広尾の中間エリアの閑静な住宅街に建つ高級マンション「GROOVY HIRO-O」です。JR線も利用でき、都心主要駅をはじめ、さまざまな方面へのアクセスに優れた好立地です。近隣は、程よく距離を…
ミュウ・ヴィ代々木上原こちらの知識
穏やかで人気のエリア、渋谷区上原2丁目に建つ「Mieux vie Yoyogi-Uehara」。2024年3月築、地上3階建て・総戸数13戸、コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観の高級賃貸マンションです。東京メトロ…
クレストコート渋谷笹塚こちらの知識
笹塚駅より徒歩6分の地に建つ高級マンションです。ビッグターミナル新宿駅へも短時間でのダイレクトアクセスが叶う利便性の良さが魅力の好立地で、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもとても便利です。駅周辺には、スーパー…
イプセ渋谷本町こちらの知識
渋谷区本町3丁目に建つ「イプセ渋谷本町」。2024年2月築、地上14階建て・総戸数31戸、大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育相談可能な高級賃貸マンションです。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩5分の駅近好立地、…
参宮橋ビューアパートメントこちらの知識
渋谷区代々木4丁目に建つ「参宮橋ビューアパートメント」。2024年1月築、地上5階建て・総戸数45戸の低層型高級賃貸マンションです。京王線「初台」駅・小田急小田原線「参宮橋」駅まで徒歩6分、通勤通学に便利な立地です。「明…
パークコート神宮北参道ザタワーこちらの知識
「明治神宮」・「新宿御苑」・「神宮外苑」に囲まれた渋谷区千駄ヶ谷4丁目の明治通り沿いに建つ「パークコート神宮北参道ザタワー」。東京メトロ副都心線「北参道」駅まで徒歩1分、地上27階地下1階建て、総戸数471戸のランドマー…
ＫＬＡＵＳこちらの知識
都内有数の高級邸宅街に佇むプレミアム賃貸マンション「KLAUS」です。駐車場・駐輪場・トランクルーム各1区画込みです。代々木上原駅より徒歩4分、2路線利用可で新宿や表参道、赤坂、大手町などの主要駅へダイレクトアクセスが可…
アビタシオン代々木上原こちらの知識
渋谷区西原3丁目、マンションや店舗ビルなどが建ち並ぶ利便性の高いロケーションに立地する「アビタシオン代々木上原」。2022年1月竣工、地上4階建ての低層マンションです。代々木上原駅まで徒歩4分、周辺にはOdakyu OX…
スフィア代々木上原ヒルトップこちらの知識
SPHERE YOYOGIUEHARA HILLTOPの建物概要。 渋谷区上原にある築1年の築浅マンションです。 最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅から徒歩9分。その他にも、代々木八幡駅が利用出来ます。 …
コスモリード原宿こちらの知識
原宿エリアに建つ高級賃貸マンション。喧騒から外れた閑静な住宅街に立地しており、穏やかで住みやすい環境です。白と黒のモノトーンデザインの外観が原宿エリアに相応しいスタイリッシュな佇まいです。 1LDKと2LDKの住戸を揃え…
アスティーレ千駄ヶ谷こちらの知識
北参道駅より徒歩3分と、駅が至近の好立地です。都営大江戸線も利用可能で、都心主要駅をはじめ、あらゆる方面へのアクセスに優れています。近隣には、まいばすけっとやオーケーなどのスーパーや、コンビニ、飲食店なども点在し、日常の…
イプセ代々木上原レジデンスこちらの知識
“暮らしの一瞬までも、美しく”がテーマの高級デザイナーズ「イプセ」シリーズです。都内有数の高級住宅地に相応しい優雅な佇まいです。厳しい規制に守られた第一種低層住居専用地域の為、周辺にも高い建物がなく、静かで落ち着きのある…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。