千駄ヶ谷エリアに建つ高級賃貸マンション。北参道駅徒歩1分で駅至近ながらも、通りより一本中に入った閑静な住宅街に立地しています。外観、室内共に白基調のデザインで統一され爽やかな印象です。ガスシステムキッチン・追焚バス・浴室…
カテゴリー: 東京都渋谷区
クイズ恵比寿こちらの知識
恵比寿駅よりわずか徒歩1分の好立地に建つ高級デザイナーズマンション。2005年度にグッドデザイン賞を受賞したセンス溢れるレジデンスです。ウッドデッキを巧みに使用した内廊下や打ちっ放しのコンクリート等、外観、共用部、室内に…
エルスタンザ代官山こちらの知識
恵比寿、代官山を自在に利用可能な好立地に建つガラス張りのスタイリッシュな外観とデザイン性の高いインテリアが印象的なデザイナーズマンション。駒沢通りから一本奥に入っており恵比寿の喧騒から離れた静かな立地です。 開放感の有る…
カスタリア恵比寿こちらの知識
恵比寿・白金台・広尾の中間に位置する落ち着いた住宅街に立地するデザイナーズマンション。ランダムに窓を配置し、独創的な五角形の外観の作りにより全住戸角部屋を実現しました。 フラットスタイルのゆとりあるワンルームからメゾネッ…
パークハビオ渋谷本町レジデンスこちらの知識
渋谷本町に建つ大規模賃貸マンション。緑豊かな公園や生活利便施設が揃った良好な住環境にありながら、新宿方面への恵まれた交通アクセスで高い至便性を誇ります。マンション1階はスーパーが入っており日々の買物が便利です。 開放感の…
コートヒルズ広尾南こちらの知識
恵比寿エリアに建つ分譲賃貸マンション。白を基調とした外観が爽やかでスタイリッシュな建物の雰囲気を演出しています。大理石とウッド素材を利用し温かみと洗練さを演出した高級感のあるエントランスホールが居住者を出迎えます。 ワン…
テラス渋谷美竹こちらの知識
渋谷まで徒歩1分のアクセス、宮益坂と明治通りより一本中に入り駅前の喧騒から外れた非常に希少性の高い唯一無二の立地に建つ分譲賃貸マンション。住居、事務所、店舗が一体になった大型複合開発です。感性に訴えるハイラグジュアリーな…
カーサスプレンディッド恵比寿1丁目アネックスこちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。ブラウンテイストのタイルとガラスウォールのデザインによる外観がモダンな建物の雰囲気を演出しています。コンパクトな広さの1LDKと2LDKの住戸を揃えており、シングルやディンクスに最適…
広尾ガーデンヒルズこちらの知識
都心ヴィンテージマンションの代名詞として今なおステータスとなっている格式高い存在のマンション。豊かな緑に包まれ喧騒を忘れた小高い丘の広大な敷地に立地しており、A棟からO棟までの全15棟で構成されています。 敷地内から室内…
ザ・パークハウス渋谷美竹こちらの知識
渋谷エリアに建つ分譲賃貸マンション。渋谷駅までわずか徒歩2分の好立地に建っておりアクセス良好です。徒歩圏内には大型複合施設を始め、大型スーパーマーケット、飲食店、ショップなどがあり、渋谷の利便性を享受できる好立地です。ダ…
オルタナ恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ高級賃貸マンション。建物周辺には飲食店を始め様々な商業施設が揃っており、恵比寿の街の利便性を享受することができます。ベージュとブラウンを基調とした外観が落ち着いた建物の雰囲気を演出しています。ワンルーム…
青山パークタワーこちらの知識
渋谷、表参道の中間に位置し青山を冠するに相応しい立地とグレードを誇る高級タワーマンション。ガーデングされ多彩な木々や花が出迎えてくれるエントランスアプローチとホテルライクなロビーラウンジが上質な雰囲気を演出します。 24…
ボヌールトーキ笹塚こちらの知識
笹塚エリアに建つ高級賃貸マンション。甲州街道沿いに立地しているため街灯も多く車の往来もあるため、夜間の帰宅も安心です。シングル向けの1Kや1DKとディンクス向けの40m2から50m2のコンパクトな広さの1LDKや2LDK…
代官山アドレスザ・タワーこちらの知識
代官山のランドマークとして知られる代官山アドレスのレジデンス棟。サウス、イースト、ウエスト棟の合計3棟で構成されています。敷地内の商業施設である代官山アドレス・ディセ内にはスーパー、ドラッグストアを初め様々なショップが入…
パークコート神宮前こちらの知識
東郷神社の緑と約13,000m2超の広大で豊かな自然に囲まれた神宮前の立地に建つ分譲賃貸マンション。エントランスホールには各種ラウンジに加えてフロントサービスもあり、便利でホテルライクな生活を愉しめます。 低層棟の「Th…
広尾ヴィラスクエアこちらの知識
渋谷エリアに建つ高級賃貸マンション。渋谷・恵比寿・広尾の中心に位置する立地に建っており、3つの街にダイレクトアクセスが可能でそれぞれの街の利便性を享受することができます。1LDKから3LDKの住戸を揃えており、シングルか…
プレミアムキューブ代々木上原こちらの知識
代々木上原駅より徒歩3分と、駅が至近の駅近物件です。新宿や渋谷などの都心主要駅をはじめ、あらゆる方面へのアクセスに優れています。井の頭通り沿いに建ち、近隣には、商店街やスーパー、コンビニ、薬局、飲食店などの商業施設も複数…
フェリーチェ代々木公園こちらの知識
代々木公園エリアに建つ高級賃貸マンション。代々木公園駅と代々木八幡駅まで徒歩1分と駅至近でありながらも大通りから中に入った立地に建っており、高い利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受することができます。1LDKの住戸を揃…
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンスこちらの知識
渋谷エリアに建つ分譲賃貸マンション。住居・事務所・店舗が一体になった複合建物かつ、1953年に東京都により分譲された日本初の分譲マンションで、2020年7月に建て替えられ現代の建物として生まれ変わりました。渋谷駅まで徒歩…
エディット恵比寿こちらの知識
広尾エリアに建つ高級賃貸マンション。通りから一本中に入った閑静な立地に建っており、穏やかで落ち着いた住環境です。コンクリート打ちっぱなしのデザインの外観がスタイリッシュな建物の雰囲気を演出しています。ワンルームとコンパク…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。