代々木上原エリアに建つデザイナーズマンション「パス」。戸建や低層の建物が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しており、穏やかで落ち着いた住環境です。ガラスウォールやコンクリート打放しのお洒落な外観、ウッドデッキを使用した共用廊下や…
カテゴリー: 東京都渋谷区
ルセリアこちらの知識
代々木八幡エリアに建つ低層デザイナーズマンション「LUCERIA」。閑静な住宅街に立地しており、穏やかで落ち着いた住環境です。打ちっ放しのコンクリートに木製のルーバーを使用したウォール、シースルーエレベーター、クリアパネ…
パークアクシス恵比寿こちらの知識
恵比寿ガーデンプレイス隣接の高台の丘の上に建つ高級賃貸マンション。エントランスロビーにはコンシェルジュが常駐しておりフロントサービスを提供している他、共用施設としてホテルの風格を纏うラウンジと日常のエクササイズに使えるフ…
プロスペクト・グラーサ広尾こちらの知識
恵比寿・広尾の中間の立地に建つ分譲賃貸マンション。門構えのアプローチを抜けるとヒーリングミュージックが流れる優雅なエントランスホールが居住者を迎えてくれます。 1Kから2LDKまでの幅広い住戸プランを用意し、室内はシンプ…
ル・トラン代々木公園こちらの知識
都心のオアシス、代々木公園を間近に望む閑静な住宅地「元代々木町」に建つデザイナーズマンション。ハイサッシュによる外観と無駄の無いシンプルな室内が無機質でスタイリッシュな印象を与えます。 コンパクトなワンルームタイプからメ…
サンフェル神宮前こちらの知識
神宮前2丁目の通りから1本入った隠れ家的立地に建つデザイナーズマンション。テラスハウスの作りになっており、戸建て感覚で住めるメゾネットスタイルの独創性の高いプランを揃えています。 コンクリート打ちっぱなしの外観と内壁、無…
アトラス渋谷公園通りこちらの知識
渋谷公園通り沿いに建つ分譲賃貸マンション。渋谷エリアの中心地とも言える宇田川町に建ち、高い利便性を誇る唯一無二の好立地です。スタイリッシュな外観やエントランスデザインが先進の都市にふさわしい優美な風格を纏っています。 ラ…
パークキューブ笹塚こちらの知識
笹塚エリアに建つ高級賃貸マンション。ホワイト・ナチュラル・モダンなど、各室ライフスタイルに合わせた５つのカラーコンセプトがあり、お部屋ごとに違った雰囲気のインテリアになっています。 広さは20.03m2から67.68m2…
キャッツ原宿こちらの知識
原宿エリアに建つ高級賃貸マンション。シングル向けのワンルームと1Kの住戸を揃えており、全住戸、30m2を超える広さを確保したゆとりある作りになっています。内装はダークトーンのフローリングやスポットライトといったデザインで…
ディームス初台1こちらの知識
初台エリアに建つ高級賃貸マンション。代々木公園駅・代々木八幡駅・初台駅と複数の駅が徒歩圏内にあり、新宿方面や表参道方面など様々な主要都市への軽快なアクセスが可能です。建物至近にはディスカウントスーパーとコンビニがあり、毎…
BPRレジデンス恵比寿こちらの知識
恵比寿駅徒歩5分で利便性の高い好立地に建つ高級デザイナーズマンション。駅前の喧騒から一本入った静かな立地で住みやすい環境です。メタル調デザインで洗練された雰囲気のエントランス、ロビーが居住者を出迎えます。 室内は白を基調…
ヒューリックコート元代々木こちらの知識
第一種低層住居専用地域に指定されており、上質な住環境を享受できる閑静な住宅街「元代々木町」に建つ高級低層マンション。周囲の住宅街に合うスタイリッシュで落ち着きのある外観フォルムです。 ディンクスやファミリーに最適なゆとり…
ストーリア神宮前こちらの知識
原宿の閑静な住宅街に立地する高級低層デザイナーズマンション。白基調の低層の外観フォルムが落ち着き洗練された印象を与えます。自室までのアプローチには居住者のプライバシーと防犯性に配慮した内廊下を採用しています。 ワンルーム…
プロスペクト渋谷道玄坂こちらの知識
道玄坂上の高台の立地に建つ高級賃貸マンション。六本木通りから一本中に入っているため、比較的静かな環境です。渋谷駅のアクセスも徒歩6分と快適で、オンもオフも自在に使い分けることが出来る立地です。 主にシングル向けの住戸を揃…
フレッグ恵比寿セコンドこちらの知識
恵比寿徒歩4分の好立地に建つ独創的で洗練されたデザイナーズマンション「フレッグ恵比寿セコンド」。1フロア1住戸という贅沢な住居設計で、住戸まで直結のエレベータを採用しており、独立性に優れています。 各部屋玄関にはシャッタ…
カスタリア千駄ヶ谷こちらの知識
千駄ヶ谷エリアに建つ高級賃貸マンション。閑静な住宅街に立地しており、穏やかで落ち着いた住環境です。緑豊かな明治神宮・代々木公園と神宮の杜の中間に位置し、都心でありながら四季を感じることのできます。 コンパクトな広さの1K…
カスタリア原宿こちらの知識
北参道エリアに建つ高級賃貸マンション。明治通りから中に入った静かな住宅街に建っており穏やかで住みやすい住環境です。原宿駅・千駄ヶ谷駅・北参道駅・明治神宮前駅と複数の駅が利用可能でアクセス良好です。 室内はシンプルで飽きの…
渋谷キャストアパートメントこちらの知識
渋谷エリアに建つ高級賃貸マンション。渋谷駅までわずか徒歩3分、表参道へも徒歩圏内で高い利便性を誇ります。住居・事務所・店舗が一体となった複合建物で、住居は渋谷のみならず都心を一望できる高層階フロアに位置しています。 コン…
TKフラッツ渋谷こちらの知識
神泉エリアに建つ総戸数194戸の大規模高級賃貸マンション。道玄坂頂上、大通りから1本入った場所に立地しており、静かな住環境です。マンション1階部分に24時間営業スーパーがあり、日々の買物が至便です。 エントランスには指紋…
クオリアY’z恵比寿こちらの知識
恵比寿駅徒歩3分で利便性に優れており、都心をアクティブに行動するシングル、ディンクス向けに企画されたコンパクトな分譲賃貸マンション「クオリアワイズ恵比寿」。 外観から室内に至るまで白を基調としたスタイリッシュなデザインで…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。