代官山エリアに建つ分譲賃貸マンション。代官山駅まで徒歩3分、恵比寿駅へも徒歩5分と2駅が利用可能な上に、駒沢通りから一本中に入った立地に建っており、代官山と恵比寿の街の利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受することができ…
カテゴリー: 東京都渋谷区
ラピス代々木こちらの知識
ＬＡＰiＳ代々木の建物概要。 渋谷区代々木にある築4年のマンションです。 最寄駅は都営大江戸線の代々木駅から徒歩3分の駅近物件。その他にも、新宿駅、南新宿駅が利用出来ます。 キャンペーン情報 キャンペーン中…
パークナード恵比寿こちらの知識
恵比寿エリアに建つ分譲賃貸マンション。恵比寿と代官山の中間に位置する駒沢通りから一歩中に入った立地に建っており、高い利便性と落ち着いた住環境、どちらも享受することができます。屋敷の門構えを思わせるゲートやアプローチ、ラウ…
シュトラーレ神山町こちらの知識
神泉エリアに建つ高級賃貸マンション。建物の横にはコンビニがあり、毎日の買い物が便利です。ブラックとグレーを基調としたスマートなデザインの外観がモダンでスタイリッシュな建物の雰囲気を演出しています。ゆったりとした広さのワン…
ザ・パークハウス代々木上原こちらの知識
代々木上原エリアに建つ分譲賃貸マンション。低層の建物が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しており、穏やかで落ち着いた住環境です。コンシェルジュによるフロントサービスを提供しており、居住者の快適な生活をサポートします。 2LDKと…
ライブカーサ代々木八幡こちらの知識
代々木八幡エリアに建つ高級賃貸マンション。建物から徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり、毎日の買い物が便利です。1Kとコンパクトな広さの2LDKの住戸を揃えており、シングルやディンクスに最適です。 各住…
クオリア恵比寿ウエストこちらの知識
東急不動産プロデュースの都市型分譲マンション「クオリア」シリーズです。恵比寿駅まで徒歩2分と、駅至近にあり高い利便性を誇る好立地です。周辺には飲食店を始めスーパー、コンビニなどの商業施設が多数有り日々の生活や買物が便利で…
フォレストタウン参宮橋こちらの知識
参宮橋エリアに聳える高層デザイナーズマンション。暖色系のカラーリングが施されたモダンな外観やカラフルなソファを配置した吹き抜けのエントランスロビーなど高いデザイン性によりお洒落な雰囲気を演出しています。 リビングを広めに…
コートモデリア広尾こちらの知識
恵比寿・広尾エリアに建つ高級デザイナーズマンション。明治通りより一本入り喧騒から離れた立地に建っており、閑静な環境です。コンクリート打ちっぱなしの外観やエントランスなどの共用部のデザインがクールな印象を与えます。 室内は…
パークアクシス渋谷神南こちらの知識
渋谷エリアに建つ高級賃貸マンション。渋谷駅を生活圏内としながらも、駅前の喧騒から離れた落ち着いた立地です。共用部には打ち合わせに最適なミーティングルームがあります。ワンルームと1LDKの住戸を揃えており、シングルやディン…
プレジリア代々木大山町こちらの知識
代々木上原エリアに建つ高級賃貸マンション。代々木大山公園に隣接する閑静な住宅街に立地しており、緑豊かで落ち着きのある住環境を享受することができます。エントランスにはコンシェルジュを配置しており、居住者の快適な生活をサポー…
プライマル渋谷桜丘こちらの知識
渋谷インフォスタワー裏手に広がる住宅街「桜丘町」に建つ高級賃貸マンション。渋谷を最寄りとしながらも駅前の喧騒から離れた閑静な立地で住環境良好です。石畳の外壁とアプローチでデザインされた外観が風格と重厚感を纏っています。 …
ドゥーエ参宮橋こちらの知識
参宮橋エリアに建つ高級賃貸マンション。参宮橋駅まで徒歩2分で新宿方面への軽快なアクセスが可能ながらも閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた住環境も享受できる好立地です。建物から徒歩1分の場所にスーパーがあり、日々の買い物…
グランディオール広尾テラスこちらの知識
恵比寿と広尾のほぼ中心地に建つ高級賃貸マンション。コンパクトですが使い勝手の良いワンルームと1Kタイプを中心に揃え、オンもオフもアクティブに行動する都心派シングルユーザーに最適です。 共用部、室内ともに白を基調としたシン…
パークリュクス渋谷北参道monoこちらの知識
北参道駅わずか徒歩1分、都心方面への快適なアクセスを可能にする好立地に建つ分譲賃貸マンション「パークリュクス渋谷北参道モノ」。白く明るいフォルムが北参道のシンボル的存在となっています。 1Kや1LDKなどシングル向けのコ…
クオリア広尾こちらの知識
恵比寿エリアに建つ東急不動産の分譲マンション「クオリア」シリーズです。ホテルライクな内廊下や白を基調としたシンプルな内装が高級感を演出しています。マンション1階にはコンビニがあり日常の買い物が便利です。 ワンルームから2…
プライア渋谷こちらの知識
渋谷エリアに建つ分譲賃貸マンション。渋谷駅まで徒歩4分と高い利便性を誇る好立地に建っています。ラウンジスペースを備え大理石で設えたエントランスロビーや絨毯張りの内廊下といった共用部がホテルライクで高級感ある空間を演出して…
セルフィスタ渋谷こちらの知識
渋谷隣接ながら喧騒から離れた隠れ家的な閑静な住宅街「桜丘町」に立地するラグジュアリーなデザイナーズマンション。渋谷駅を生活圏内としながらも良好な住環境を享受できる好立地です。コンクリート打ち放しの外壁にクリアなバルコニー…
ライオンズアイル渋谷松濤こちらの知識
松濤エリアに建つ分譲賃貸マンション。コンパクトで使い勝手の良い1DKの間取りを中心に揃えておりシングルユーザーに最適です。中層階以上の住戸の室内からは駒場キャンパスの緑と開放感溢れる眺望を楽しめます。 自室までのアプロー…
ガリシアレジデンス広尾こちらの知識
明治通りから一本入った静かな立地に建つ分譲賃貸マンション。建物目の前は公園になっており落ち着いた環境です。ブラウンテイストのシンプルなデザインの外観がモダンな雰囲気を纏っています。 室内は白と黒の2パターンの内装を揃えて…
渋谷区にある賃貸オフィスを探すにあたって、坪単価平均などの情報はインターネット上でも検索することが可能です。
ただし、ネットの情報だけでは把握しにくい条件もあるので注意する必要があります。例えば、物件の管理状況などもその一つです。
管理の行き届いている物件を選択すれば、対外的な印象も良くなり、有利な条件でビジネス活動を展開することができます。
そうした目的を果たすためには、ネット上で情報を収集するだけではなく、現地に足を運んで物件の内見をすることがおすすめです。
内見の際には、エントランスなどの共用部分の清掃状況や照明の当たり具合、セキュリティなどを確認しておくと良いです。
また、物件の管理状況をチェックすることで、管理会社の対応もある程度まで測り知ることができます。
管理が行き届いている物件では、設備関連のトラブルも少なくなりますがきちんとした対応を行ってくれる会社の管理物件であれば、不測の事態が発生した場合でも安心感が高くなります。
次に、賃貸事務所を利用する会社によって業種などはさまざまに異なるので、自社にマッチした物件を選ぶことも大切です。
例えば、オフィス街のある地域ではビジネスが盛んに行われていることが伺い知れますが、それぞれの会社の業種にも気を配ることで、さらに精度の高い物件選びをすることができます。
渋谷駅は、副都心線と東急東横線、東武東上線、西武池袋線との相互直通運転が開始されたことにより、今まで以上に交通利便性の非常に優れたターミナル駅となりました。
また、渋谷区は空室率が低いだけでなく、オフィスの賃料相場も東京都心5区の中で最も高くなっており、都心部においても有数のビジネス街として知られるようになっています。
渋谷駅周辺では、渋谷ヒカリエをスタートとして、これからが再開発の本番となります。
とりわけ、2026年竣工予定の渋谷駅の新しい駅ビルは、超高層のツインタワーの建設が計画されており、渋谷駅の新たなランドマーク的存在となることが予想されています。
今後の渋谷エリアは、今まで以上に高層オフィスビルの林立が目立ち、多数のビジネスパーソンが行き交う都内屈指のオフィス街となっていくでしょう。