- ルアナ親水公園は、鉄筋コンクリート造りの地上7階建てで、全20戸のスタイリッシュなマンションです。1LDKから2SLDKまでの幅広い間取りが用意されており、専有面積は41.98m²から68.53m²と、ご自身のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。お二人でのご入居も可能で、快適な都市生活をサポートします。
交通アクセスも良好で、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩11分、JR中央・総武線「錦糸町」駅からも徒歩14分でアクセスが可能です。複数路線が利用でき、通勤やお出かけにも便利な立地です。
周辺環境も充実しており、ローソン石原四丁目店（徒歩2分）やまいばすけっと本所3丁目店（徒歩5分）など、日常のお買い物に便利な商業施設が揃っています。また、山田記念病院（徒歩7分）が近くにあり、万が一の時も安心です。石原3丁目交番（徒歩3分）も近隣に位置し、地域の安全を支えています。
さらに、アルカキット錦糸町（徒歩12分）ではショッピングやグルメが楽しめ、多彩な都市生活を満喫できます。近くには大横川親水公園（徒歩5分）があり、緑豊かな環境でリフレッシュすることも可能です。
室内設備も充実しており、ガスコンロ（コンロ三口）のシステムキッチン、カウンターキッチンなど、料理好きな方にも嬉しい設備が整っています。バス・トイレは別々で、追焚機能や浴室乾燥機、温水洗浄便座など最新の水回り設備が完備され、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。シャワー付洗面化粧台や独立した洗面所も備えており、朝の身支度もスムーズです。エアコン完備で一年を通して快適に過ごせ、クローゼットやシューズボックスも設置されており、収納スペースも十分です。
セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラ、TVモニター付インターホンが設置されており、安全な暮らしをサポートします。通信環境もCATV、BS対応、光ファイバーによる高速インターネットが無料で利用でき、テレワークやリモート学習にも最適です。全室フローリングで清潔感があり、バルコニーや室内洗濯機置場も備えています。
共用設備として、エレベーターはもちろん、24時間ゴミ出しが可能な設備や宅配ボックスが設置されており、忙しい日々にも対応します。バイク置き場や駐輪場も完備されているので、自転車やバイクでの移動も便利です。
都市ガスを利用しており、経済的で環境にもやさしい生活が実現します。ルアナ親水公園で、快適で充実した新生活を始めてみませんか。皆様のお問い合わせをお待ちしております。
- キャンペーン情報
- 仲介料割引有キャンペーン中です。
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３．内覧・リモート内覧は、是非お任せください。
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。
住 所 東京都墨田区石原4-25
概 要 地上7階 RC造
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２.初期費用のお見積りを、即時に案内致します。
３.内覧・リモート内覧を、即時に提案致します。
■全部屋対象／仲介手数料半額
■物件名フリガナ
ルアナシンスイコウエン
Luana Shinsuikoen
■近隣周辺施設情報
ローソン石原四丁目店まで約70m
セブンイレブン墨田本所3丁目店まで約400m
第一勧業信用組合墨田支店まで約110m
東京東信用金庫本所支店まで約90m
朝日信用金庫本所支店まで約700m
みたに皮膚科クリニックまで約140m
社会福祉法人賛育会賛育会病院まで約850m
山田記念病院まで約500m
御谷湯まで約200m
墨田区立錦糸中学校まで約180m
三徳石原店まで約210m
マルエツ錦糸町店まで約400m
まいばすけっと墨田太平1丁目店まで約450m
本所一郵便局まで約900m
墨田石原郵便局まで約260m
| 構造規模 | 地上7階 RC造 |
|---|---|
| 賃料 | 163,000円 – 261,000円 |
| 管理費 | 10,500円 – 12,500円 |
| 間取り | 1LDK – 2LDK |
| 専有面積 | 41.98m2 – 68.53m2 |
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、デザイナーズ |
| 最寄駅 | 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩11分 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩14分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩14分 都営大江戸線「両国駅」徒歩16分 都営浅草線「蔵前駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 築年月 | 2025年2月 |
| 物件名 | ルアナ親水公園 |
| 所在地 | 東京都墨田区石原4-25 |
建物設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- バイク置き場
- 駐輪場
- 敷地内ゴミ置き場
- 24時間管理
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット無料
■駐車場 ―
■バイク置場 有
■駐輪場 有/ステッカー代1,000円
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■設 計 生和コーポレーション株式会社一級建築士事務所
■施 工 生和コーポレーション株式会社
■管理形式 巡回管理
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■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 不可
■楽 器 不可
■鍵交換代 新築の為不要
■その他① 町会費 月額300円
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社 初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社 月額保証料賃料等の1％～2％
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■間取り
□1LDK～2LDK（41.98㎡～68.93㎡）
■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。